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Testo
<blockquote data-quote="Graf" data-source="post: 99902" data-attributes="member: 9824"><p>Se per un immobile che vale 100 ho, per ipotesi, 13 richieste d'acquisto di 100 a questo punto il proprietario dell'immobile sceglie tenedo conto delle modalità e condizioni di acquisto.</p><p>Uno offre 100 ma vuole fare il rogito fra 6 mesi</p><p>un altro offre 100 ma desidera che nel prezzo siano ricomprese le mobilia...</p><p>un terzo offre 100 ma desidera rogitare fra 15 giorni....</p><p>E così via.</p><p>Raggiunto l'obbiettivo principale, e cioè la vendita dell'immobile al prezzo desiderato di 100, vengono successivamente a galla le varie modalità di gestione della compravendita, che, a questo punto, diventano discriminanti per la scelta finale del compratore.</p><p>A meno che non si voglia innescare un'asta.</p><p>Uno dei tredici, che ha offerto 100, potrebbe essere disposto ad offrire anche di più se l'immobile gli sta a cuore particolarmente.</p><p>Ma sono ipotesi molto rare...</p><p></p><p>Di solito è la lotta del prezzo quella da combattere, nel 99,9% dei casi.</p><p></p><p>Sono convinto che, se su in un immobile ci sono troppe richieste ravvicinate, è successo perchè il mediatore ha clamorosamente toppato la valutazione dell'abitazione, assegnandole un valore troppo basso.</p><p>A meno che non capita ciò che è capitato all' agente immobiliare Pasquale Provvigionato....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Graf, post: 99902, member: 9824"] Se per un immobile che vale 100 ho, per ipotesi, 13 richieste d'acquisto di 100 a questo punto il proprietario dell'immobile sceglie tenedo conto delle modalità e condizioni di acquisto. Uno offre 100 ma vuole fare il rogito fra 6 mesi un altro offre 100 ma desidera che nel prezzo siano ricomprese le mobilia... un terzo offre 100 ma desidera rogitare fra 15 giorni.... E così via. Raggiunto l'obbiettivo principale, e cioè la vendita dell'immobile al prezzo desiderato di 100, vengono successivamente a galla le varie modalità di gestione della compravendita, che, a questo punto, diventano discriminanti per la scelta finale del compratore. A meno che non si voglia innescare un'asta. Uno dei tredici, che ha offerto 100, potrebbe essere disposto ad offrire anche di più se l'immobile gli sta a cuore particolarmente. Ma sono ipotesi molto rare... Di solito è la lotta del prezzo quella da combattere, nel 99,9% dei casi. Sono convinto che, se su in un immobile ci sono troppe richieste ravvicinate, è successo perchè il mediatore ha clamorosamente toppato la valutazione dell'abitazione, assegnandole un valore troppo basso. A meno che non capita ciò che è capitato all' agente immobiliare Pasquale Provvigionato.... [/QUOTE]
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