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Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Plusvalenza da calcolare per rivendita prima dei 5 anni di casa cointestata
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<blockquote data-quote="naralis" data-source="post: 259295" data-attributes="member: 16852"><p>Buongiorno amici,</p><p>volevo illustrarvi una situazione che si potrebbe venire a creare.</p><p>Io ed un mio amico vogliamo acquistare insieme un immobile come seconda casa da cointestare entrambi al 50%.</p><p>Abbiamo poi intenzione di rivenderlo più avanti.</p><p>I miei dubbi sono nello specifico:</p><p>Il tempo che deve intercorrere per non pagare la tassa sulla plusvalenza è 2,5 anni+1 gg come abitazione principale?</p><p>Oppure la maggior parte del tempo che trascorre dall'acquisto alla vendita utilizzato come abitazione principale?( es. vendita dopo 3 anni dall'acquisto e utilizzo come abitazione principale per 2 anni)</p><p>Per non pagare la tassa sulla plusvalenza è abbastanza che uno solo dei 2 lo utilizzi come abitazione principale oppure entrambi? (uno solo vi stabilisce residenza)</p><p>Se solo uno dei 2 ha la residenza e la tassa sulla plusvalenza è dovuta questa si calcola solo su metà della plusvalenza?</p><p>Ringrazio e saluto in attesa di una Vs gentile risposta</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="naralis, post: 259295, member: 16852"] Buongiorno amici, volevo illustrarvi una situazione che si potrebbe venire a creare. Io ed un mio amico vogliamo acquistare insieme un immobile come seconda casa da cointestare entrambi al 50%. Abbiamo poi intenzione di rivenderlo più avanti. I miei dubbi sono nello specifico: Il tempo che deve intercorrere per non pagare la tassa sulla plusvalenza è 2,5 anni+1 gg come abitazione principale? Oppure la maggior parte del tempo che trascorre dall'acquisto alla vendita utilizzato come abitazione principale?( es. vendita dopo 3 anni dall'acquisto e utilizzo come abitazione principale per 2 anni) Per non pagare la tassa sulla plusvalenza è abbastanza che uno solo dei 2 lo utilizzi come abitazione principale oppure entrambi? (uno solo vi stabilisce residenza) Se solo uno dei 2 ha la residenza e la tassa sulla plusvalenza è dovuta questa si calcola solo su metà della plusvalenza? Ringrazio e saluto in attesa di una Vs gentile risposta [/QUOTE]
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