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<blockquote data-quote="gioc83" data-source="post: 700038" data-attributes="member: 82228"><p>Buongiorno a tutti,</p><p></p><p>ad inizio 2021 ho co-venduto un appartamento <strong>comperato nel 2004</strong> dai nostri genitori con <strong>soldi esclusivamente</strong> loro ed intestato direttamente a noi figli, al <strong>50% ciascuno</strong> tra me e mia sorella. Fu comprato con benefici prima casa (quindi imposte ridotte) ed abbiamo anche usufruito in passato dell'esenzione dell'IMU/ICI in quanto trasferitovi e mantenuto la residenza nei primi 5 anni di possesso. Poi io sono emigrato e sono ora da qualche anno residente AIRE.</p><p></p><p>Il prezzo di vendita e' stato (notevolmente) <strong>inferiore</strong> del prezzo di acquisto ma non avendo noi figli mai messo 1 euro per comprarla (grazie ai nostri genitori!) ed avendo noi intascato i proventi della vendita, mi domandavo se in questa situazione si fosse comunque generata una plusvalenza.</p><p></p><p>Per completezza, mia madre compare nell'atto di acquisto come terzo datore di ipoteca essendo il prezzo ed il mutuo stato pagato interamente da lei.</p><p></p><p>In aggiunta a quanto sopra, mi domandavo se ci fossero anche altre tasse a cui possiamo essere soggetti e se va fatta in generale menzione della vendita nella dichiarazione dei redditi di quest'anno (relativa al reddito 2020) o magari in quella del prossimo.</p><p></p><p>Grazie in anticipo!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gioc83, post: 700038, member: 82228"] Buongiorno a tutti, ad inizio 2021 ho co-venduto un appartamento [B]comperato nel 2004[/B] dai nostri genitori con [B]soldi esclusivamente[/B] loro ed intestato direttamente a noi figli, al [B]50% ciascuno[/B] tra me e mia sorella. Fu comprato con benefici prima casa (quindi imposte ridotte) ed abbiamo anche usufruito in passato dell'esenzione dell'IMU/ICI in quanto trasferitovi e mantenuto la residenza nei primi 5 anni di possesso. Poi io sono emigrato e sono ora da qualche anno residente AIRE. Il prezzo di vendita e' stato (notevolmente) [B]inferiore[/B] del prezzo di acquisto ma non avendo noi figli mai messo 1 euro per comprarla (grazie ai nostri genitori!) ed avendo noi intascato i proventi della vendita, mi domandavo se in questa situazione si fosse comunque generata una plusvalenza. Per completezza, mia madre compare nell'atto di acquisto come terzo datore di ipoteca essendo il prezzo ed il mutuo stato pagato interamente da lei. In aggiunta a quanto sopra, mi domandavo se ci fossero anche altre tasse a cui possiamo essere soggetti e se va fatta in generale menzione della vendita nella dichiarazione dei redditi di quest'anno (relativa al reddito 2020) o magari in quella del prossimo. Grazie in anticipo! [/QUOTE]
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