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<blockquote data-quote="Alvisets" data-source="post: 392259" data-attributes="member: 44471"><p>Buon giorno a tutti,</p><p>ho un dubbio sul calcola della plusvalenza di un immobile oggetto di ristrutturazione.</p><p></p><p>Ad esempio:</p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Immobile acquistato a 30.000 €.</span></p><p>Spese di ristrutturazione (documentate da fatture) 35.000 €</p><p>Vendita dell'immobile (prima che siano trascorsi i 5 anni) a 80.000 €</p><p>L'immobile NON è stato utilizzato come prima casa</p><p></p><p>Sicuramente sconta la plusvalenza, ma su quale dei 2 importi?</p><p></p><p>1 Valore di vendita (80.000 €) - valore acquisto (30.000 €). Quindi 50.000 € di base per la plusvalenza</p><p></p><p>2. Valore di vendita (80.000 €) - Valore acquisto + costo ristrutturazione (30.000 € + 35.000 €). Quindi 15.000 € di base?</p><p></p><p>Grazie mille!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alvisets, post: 392259, member: 44471"] Buon giorno a tutti, ho un dubbio sul calcola della plusvalenza di un immobile oggetto di ristrutturazione. Ad esempio: [FONT=LucidaGrande]Immobile acquistato a 30.000 €.[/FONT] Spese di ristrutturazione (documentate da fatture) 35.000 € Vendita dell'immobile (prima che siano trascorsi i 5 anni) a 80.000 € L'immobile NON è stato utilizzato come prima casa Sicuramente sconta la plusvalenza, ma su quale dei 2 importi? 1 Valore di vendita (80.000 €) - valore acquisto (30.000 €). Quindi 50.000 € di base per la plusvalenza 2. Valore di vendita (80.000 €) - Valore acquisto + costo ristrutturazione (30.000 € + 35.000 €). Quindi 15.000 € di base? Grazie mille! [/QUOTE]
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