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<blockquote data-quote="danilo8" data-source="post: 103512" data-attributes="member: 15945"><p>Grazie per la risposta. La situazione è questa : il costruttore mi dice che è impossibilitato a rilasciare una decennale postuma in quanto a non ha sottoscritto a suo tempo durante la fase di costruzione una polizza cosidetta CAR ( che copre i rischi e le responsabilità verso terzi durante la costruzione) che consente all'impresa assicuratrice di poter controllare le modalità e le tecniche di costruzione e poter così assumere a ragion veduta la copertura dei rischi derivanti da difetti della costruzione.</p><p></p><p>Stante questa impossibilità l'unica soluzione è quella di chiedere la risoluzione del contratto preliminare con restituzione dell'acconto versato, interessi legali su tale somma ( almeno conteggiati dalla data entro la quale doveva essere sottoscritto il rogito ) e risarcimento del danno per il tempo perso e le spese legali sostenute. </p><p>Trattandosi nel mio caso di acconto e non di caparra confirmatoria posso solo chiedere , mi pare la restituzione dell'acconto e computo degli interessi.</p><p>Credo comunque che il costo della decennale postuma sia superiore a quanto tu dici. Mi hanno detto che dovrebbe essere pari al 2% del valore della costruzione....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="danilo8, post: 103512, member: 15945"] Grazie per la risposta. La situazione è questa : il costruttore mi dice che è impossibilitato a rilasciare una decennale postuma in quanto a non ha sottoscritto a suo tempo durante la fase di costruzione una polizza cosidetta CAR ( che copre i rischi e le responsabilità verso terzi durante la costruzione) che consente all'impresa assicuratrice di poter controllare le modalità e le tecniche di costruzione e poter così assumere a ragion veduta la copertura dei rischi derivanti da difetti della costruzione. Stante questa impossibilità l'unica soluzione è quella di chiedere la risoluzione del contratto preliminare con restituzione dell'acconto versato, interessi legali su tale somma ( almeno conteggiati dalla data entro la quale doveva essere sottoscritto il rogito ) e risarcimento del danno per il tempo perso e le spese legali sostenute. Trattandosi nel mio caso di acconto e non di caparra confirmatoria posso solo chiedere , mi pare la restituzione dell'acconto e computo degli interessi. Credo comunque che il costo della decennale postuma sia superiore a quanto tu dici. Mi hanno detto che dovrebbe essere pari al 2% del valore della costruzione.... [/QUOTE]
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