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Possesso dell'immobile, posso effettuare dei lavori di ristrutturazione?
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Testo
<blockquote data-quote="Jan80" data-source="post: 572072" data-attributes="member: 74396"><p>Rispondo giusto per la parte pratica: essendo lei il titolare di diritto d'uso dell'immobile (dato che le sono state formite le chiavi) può presentare a suo nome una pratica edilizia per lavori che rientrino nelle categorie di manutezione (ordinaria e straordinaria) e/o di restauro e risanamento conservativo. Se necessita di lavori che sfocino in ristrutturazione / restauro scientifico / ampliamento potrà comunque presentare una pratica per i lavori consentiti sin da subito e in seguito, quando diverrà effettivamente proprietario, variante che comprenderà anche tutto il resto.</p><p></p><p>Succede più spesso di quel che si creda!</p><p></p><p>Da allegare all'istanza / comunicazione del titolo edilizio mi farei preparare e firmare un'autorizzazione dal proprietario per i suddetti lavori, o ancora meglio, l'esplicita dichiarazione scritta che lei è in possesso delle chiavi e che può disporre dell'immobile in questione.</p><p></p><p>Sulla questione del rischio ipotecario non mi sento di darle una risposta, anche perché bisognerebbe capire quando siano state accese le ulteriori ipoteche e la motivazione....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jan80, post: 572072, member: 74396"] Rispondo giusto per la parte pratica: essendo lei il titolare di diritto d'uso dell'immobile (dato che le sono state formite le chiavi) può presentare a suo nome una pratica edilizia per lavori che rientrino nelle categorie di manutezione (ordinaria e straordinaria) e/o di restauro e risanamento conservativo. Se necessita di lavori che sfocino in ristrutturazione / restauro scientifico / ampliamento potrà comunque presentare una pratica per i lavori consentiti sin da subito e in seguito, quando diverrà effettivamente proprietario, variante che comprenderà anche tutto il resto. Succede più spesso di quel che si creda! Da allegare all'istanza / comunicazione del titolo edilizio mi farei preparare e firmare un'autorizzazione dal proprietario per i suddetti lavori, o ancora meglio, l'esplicita dichiarazione scritta che lei è in possesso delle chiavi e che può disporre dell'immobile in questione. Sulla questione del rischio ipotecario non mi sento di darle una risposta, anche perché bisognerebbe capire quando siano state accese le ulteriori ipoteche e la motivazione.... [/QUOTE]
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