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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 572081" data-attributes="member: 55799"><p>Non e' detto.</p><p></p><p>Se per il venditore, vi e' di mezzo l'avvocato, significa che la pratica, capo ha.</p><p></p><p>Il tempo di proroga richiesto, cosi' limitato, induce a pensare che sia pure di imminente soluzione.</p><p></p><p>Diversamente l'avvocato non saprebbe fare il proprio mestiere.</p><p></p><p>Molto probabilmente, la cifra mostrata alla banca per trattare, non e' la stessa, che i venditori hanno in mano.</p><p></p><p>Sicuramente, non e' una problematica imputabile all'acquirente, che tuttavia, ne subisce l'effetto.</p><p></p><p>Per aver versato incautamente delle somme signidicative.</p><p></p><p>Di difficile recupero, essendoci dei creditori pure di piu grande entita' e di risorse, alla caccia dei beni di quel soggetto venditore.</p><p></p><p>Senza ombra di dubbio, bisognerebbe prendere direttamente in mano, la situazione.</p><p></p><p>Azione che ayndava posta in essere prima.</p><p></p><p>Quando si poteva contare, sugli acconti caparra, che potevano essere versati, solo nel momento in cui si fosse raggiunto l'accordo e il nulla osta, con i vari creditori.</p><p></p><p>In questa situazione, si e' lasciato troppo spazio di manovra, al venditore.</p><p>Che gia' di per se' e' la parte piu forte del contratto.</p><p></p><p>Che ora si trova con la casa e pure gli acconti, in attesa di poter trasferire il bene, senza che la banca si opponga.</p><p></p><p>Evidentemente il nostro [USER=74498]@Antonello Casale[/USER], non ha trovato ad assisterlo, un buon mediatore.</p><p>Che avrebbe potuto fargli conseguire un buon affare.</p><p>Giuocando sul prezzo, a soddisfare quei creditori, acquisendo infine il bene ad un prezzo di convenienza e libero da ogni gravame di sorta.</p><p></p><p>Invece il margine restera' per l'avvocato.</p><p>Potete scommetterci.</p><p></p><p>A meno che non siete di quelli, che pensano che gli avvocati, facciano i soldi con le cause di condominio.</p><p></p><p>..e allora Antonello,</p><p></p><p>Il consiglio e' che devi pazientare restando immobile nella tua posizione.</p><p></p><p>Se l'avvocato, non riuscira' a chiudere le posizioni entro la fine di gennaio, dovrai andarci a trattare.</p><p>Purtroppo, meglio sarebbe, per il tramite di un altro legale.</p><p></p><p>Per procedere all'acquisto, prestandoti ai venditori, nei tempi dettati da quelle banche creditrici.</p><p>Avendo in mano tutta la documentazione necessaria.</p><p></p><p>Per capire se quei venditori, siano davvero in stato di necessita', oppure volevano fare i furbetti.</p><p></p><p>Scaduti i loro termini, il furbetto lo puo' fare chi ha i soldi e i propri nuovi termini da proporre, a procedere nell'acquisto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 572081, member: 55799"] Non e' detto. Se per il venditore, vi e' di mezzo l'avvocato, significa che la pratica, capo ha. Il tempo di proroga richiesto, cosi' limitato, induce a pensare che sia pure di imminente soluzione. Diversamente l'avvocato non saprebbe fare il proprio mestiere. Molto probabilmente, la cifra mostrata alla banca per trattare, non e' la stessa, che i venditori hanno in mano. Sicuramente, non e' una problematica imputabile all'acquirente, che tuttavia, ne subisce l'effetto. Per aver versato incautamente delle somme signidicative. Di difficile recupero, essendoci dei creditori pure di piu grande entita' e di risorse, alla caccia dei beni di quel soggetto venditore. Senza ombra di dubbio, bisognerebbe prendere direttamente in mano, la situazione. Azione che ayndava posta in essere prima. Quando si poteva contare, sugli acconti caparra, che potevano essere versati, solo nel momento in cui si fosse raggiunto l'accordo e il nulla osta, con i vari creditori. In questa situazione, si e' lasciato troppo spazio di manovra, al venditore. Che gia' di per se' e' la parte piu forte del contratto. Che ora si trova con la casa e pure gli acconti, in attesa di poter trasferire il bene, senza che la banca si opponga. Evidentemente il nostro [USER=74498]@Antonello Casale[/USER], non ha trovato ad assisterlo, un buon mediatore. Che avrebbe potuto fargli conseguire un buon affare. Giuocando sul prezzo, a soddisfare quei creditori, acquisendo infine il bene ad un prezzo di convenienza e libero da ogni gravame di sorta. Invece il margine restera' per l'avvocato. Potete scommetterci. A meno che non siete di quelli, che pensano che gli avvocati, facciano i soldi con le cause di condominio. ..e allora Antonello, Il consiglio e' che devi pazientare restando immobile nella tua posizione. Se l'avvocato, non riuscira' a chiudere le posizioni entro la fine di gennaio, dovrai andarci a trattare. Purtroppo, meglio sarebbe, per il tramite di un altro legale. Per procedere all'acquisto, prestandoti ai venditori, nei tempi dettati da quelle banche creditrici. Avendo in mano tutta la documentazione necessaria. Per capire se quei venditori, siano davvero in stato di necessita', oppure volevano fare i furbetti. Scaduti i loro termini, il furbetto lo puo' fare chi ha i soldi e i propri nuovi termini da proporre, a procedere nell'acquisto. [/QUOTE]
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