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Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Possibile evitare donazione permettendo mutuo?
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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 77469" data-source="post: 613805"><p>Buongiorno,</p><p>vi presento la mia situazione.</p><p></p><p>Vecchia costruzione anni 60 divisa su due piani con singoli appartamenti, oltre scantinato, comprati in comunione dei beni. Nel 1982 morì mio nonno, così in successione il suo 50% fu suddiviso tra mia nonna e mio padre (figlio unico). Si ebbe quindi mio padre proprietario del 25% al pian terreno ed il 25% del primo piano, mentre nonna proprietaria del 75% del pian terreno e del 75% del primo piano.</p><p></p><p>Ora mia nonna si trova in casa di riposo, io e mia moglie vorremmo avere tutte le carte a posto per iniziare i lavori di ristrutturazione al primo piano e agli esterni, una volta divenuti regolari cointestatari del primo piano e risistemate tutte le quote di proprietà con mio padre.</p><p></p><p>Abbiamo sentito differenti notai e più banche con pareri anche piuttosto discordanti; mi pare piuttosto assurdo non si trovi una formula univoca per evitare donazioni ed eventuali problemi futuri; quel 25% al primo piano intestato a mio padre pare essere decisivo nell'ostacolare una richiesta di mutuo!</p><p></p><p>Spero sappiate consigliarmi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 77469, post: 613805"] Buongiorno, vi presento la mia situazione. Vecchia costruzione anni 60 divisa su due piani con singoli appartamenti, oltre scantinato, comprati in comunione dei beni. Nel 1982 morì mio nonno, così in successione il suo 50% fu suddiviso tra mia nonna e mio padre (figlio unico). Si ebbe quindi mio padre proprietario del 25% al pian terreno ed il 25% del primo piano, mentre nonna proprietaria del 75% del pian terreno e del 75% del primo piano. Ora mia nonna si trova in casa di riposo, io e mia moglie vorremmo avere tutte le carte a posto per iniziare i lavori di ristrutturazione al primo piano e agli esterni, una volta divenuti regolari cointestatari del primo piano e risistemate tutte le quote di proprietà con mio padre. Abbiamo sentito differenti notai e più banche con pareri anche piuttosto discordanti; mi pare piuttosto assurdo non si trovi una formula univoca per evitare donazioni ed eventuali problemi futuri; quel 25% al primo piano intestato a mio padre pare essere decisivo nell'ostacolare una richiesta di mutuo! Spero sappiate consigliarmi. [/QUOTE]
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