Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Possibile vendita immobile ma il compratore ha paura di doverlo restituire in caso di fallimento?..c
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="maria antonietta" data-source="post: 91484" data-attributes="member: 181"><p>Il problema sorge se l'importo di vendita è notevolmente inferiore al valore di mercato: una soluzione potrebbe essere una perizia giurata attestante il valore, e tutti i pagamenti effettuati con bonifici al venditore per dimostrare ad un eventuale curatore l'effettivo pagamento del bene e ad un giusto prezzo. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /></p><p>Non è possibile fare i versamenti direttamente ai fornitori/creditori, perchè oltre che contabile il problema sta nel dimostrare il pagamento in atto notarile.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p><p>Visto che il rapporto con l'acquirente mi sembra buono, potrebbe effettuare i bonifici in conto prezzo/saldo dell'immobile a fronte di ordine di bonifico già sottoscritto dal venditore a favore del creditore e presentarlo magari contestualmente nella stessa banca.</p><p>Certo è che i debitori possono essere solo quelli contabilizzati non gli eventuali extra...... Preciso che la caparra è solo la prima, gli altri versamenti sono acconto prezzo o saldo.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="maria antonietta, post: 91484, member: 181"] Il problema sorge se l'importo di vendita è notevolmente inferiore al valore di mercato: una soluzione potrebbe essere una perizia giurata attestante il valore, e tutti i pagamenti effettuati con bonifici al venditore per dimostrare ad un eventuale curatore l'effettivo pagamento del bene e ad un giusto prezzo. :ok: Non è possibile fare i versamenti direttamente ai fornitori/creditori, perchè oltre che contabile il problema sta nel dimostrare il pagamento in atto notarile.:wall: Visto che il rapporto con l'acquirente mi sembra buono, potrebbe effettuare i bonifici in conto prezzo/saldo dell'immobile a fronte di ordine di bonifico già sottoscritto dal venditore a favore del creditore e presentarlo magari contestualmente nella stessa banca. Certo è che i debitori possono essere solo quelli contabilizzati non gli eventuali extra...... Preciso che la caparra è solo la prima, gli altri versamenti sono acconto prezzo o saldo.:cash: [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Possibile vendita immobile ma il compratore ha paura di doverlo restituire in caso di fallimento?..c
Alto