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Posso acquistare una casa e sanarne gli abusi sopo l'atto?
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<blockquote data-quote="elena mastr" data-source="post: 69631" data-attributes="member: 15593"><p>Lo scorso mese ho fatto una proposta di acquisto di un villino con trattativa tra privati, senza agenzia, dovrei fare il preliminare a settembre a patto che la banca mi dia il mutuo. Leggendo il sole 24 ore ho saputo delle restrizioni che ha posto il nuovo decreto 78/2010. Il venditore non vuole sanare gli abusi, visto che il villino mi piace vorrei farlo io. 1 - Risulterebbe però che sono stata io a fare gli abusi visto che li dichiarerei dopo il rogito, è un problema? 2 - Come faccio a sapere quali tipi di abusi sono sanabili e a quali costi vado incontro? Nello specifico la superficie residenziale al piano terra è di circa 40 mq, nel seminterrato accatastato come scantinato è stato edificato un bagno e ci sono dei tramezzi. Al piano superiore accatastato come soffitta e lavatoio è stato edificato un bagno.</p><p>Cosa mi consigliate?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="elena mastr, post: 69631, member: 15593"] Lo scorso mese ho fatto una proposta di acquisto di un villino con trattativa tra privati, senza agenzia, dovrei fare il preliminare a settembre a patto che la banca mi dia il mutuo. Leggendo il sole 24 ore ho saputo delle restrizioni che ha posto il nuovo decreto 78/2010. Il venditore non vuole sanare gli abusi, visto che il villino mi piace vorrei farlo io. 1 - Risulterebbe però che sono stata io a fare gli abusi visto che li dichiarerei dopo il rogito, è un problema? 2 - Come faccio a sapere quali tipi di abusi sono sanabili e a quali costi vado incontro? Nello specifico la superficie residenziale al piano terra è di circa 40 mq, nel seminterrato accatastato come scantinato è stato edificato un bagno e ci sono dei tramezzi. Al piano superiore accatastato come soffitta e lavatoio è stato edificato un bagno. Cosa mi consigliate? [/QUOTE]
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