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<blockquote data-quote="Marco Giovannelli" data-source="post: 69751" data-attributes="member: 6095"><p>allora, scusate la "latitanza" di questi giorni ma il lavoro in questi giorni cruenti mi attanaglia...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p></p><p>Per rispondere al quesito posso dire:</p><p></p><p>1) non è un problema l'acquisizione della titolarità dell'abuso, bisognerebbe vedere se il notaio in queste condizioni se la sente di stipulare; in teoria non potrebbe farlo poichè sarebbero prima da controllare anche lo stato catastale;</p><p>2) Per quanto riguarda il bagno al piano interrato c'è da dire che se l'altezza utile netta interna è di 2,40m almeno non ci sono problemi per sanare sia il bagno che le tramezzature; per il bagno in mansarda si possono sanare soltanto attraverso una sanatoria per il recupero dei sottotetti abusivi (l.r. 13/2009 e s.m.i.) sempre che ci siano i requisiti igienico sanitari e/o che siano rispettabili con delle opere edili, qualora non fosse attuabile il recupero urbanistico dei sottotetti si può procedere a dichiarare questo bagno come magazzino, così la difformità diventa minima.</p><p></p><p>non esitare a chiedere ulteriori informazioni.</p><p></p><p>saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marco Giovannelli, post: 69751, member: 6095"] allora, scusate la "latitanza" di questi giorni ma il lavoro in questi giorni cruenti mi attanaglia...:D:D Per rispondere al quesito posso dire: 1) non è un problema l'acquisizione della titolarità dell'abuso, bisognerebbe vedere se il notaio in queste condizioni se la sente di stipulare; in teoria non potrebbe farlo poichè sarebbero prima da controllare anche lo stato catastale; 2) Per quanto riguarda il bagno al piano interrato c'è da dire che se l'altezza utile netta interna è di 2,40m almeno non ci sono problemi per sanare sia il bagno che le tramezzature; per il bagno in mansarda si possono sanare soltanto attraverso una sanatoria per il recupero dei sottotetti abusivi (l.r. 13/2009 e s.m.i.) sempre che ci siano i requisiti igienico sanitari e/o che siano rispettabili con delle opere edili, qualora non fosse attuabile il recupero urbanistico dei sottotetti si può procedere a dichiarare questo bagno come magazzino, così la difformità diventa minima. non esitare a chiedere ulteriori informazioni. saluti [/QUOTE]
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