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<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 370807" data-attributes="member: 10536"><p>Bisogna vedere se questo particolare dell'altezza è stato specificato in proposta...se non è indicato credo esistano i presupposti per la risoluzione con la parte venditrice senza pagare la provvigione in quanto ti è stato nascosto, oltretutto in malafede, un elemento essenziale (la difformità dell'altezza) per la tua valutazione sulla bontà dell'affare. Detto questo, sorge un forte dubbio sulla regolarità dell'immobile che, presumo, vista l'altezza reale, sia il classico lavatoio trasformato in appartamento...trasformazione possibile utilizzando gli adeguati strumenti urbanistici che, però, non prevedono la falsificazione dell'altezza. Immagino che abbiano fatto qualche magheggio al catasto, tipo un'esatta rappresentazione grafica, ma se non è supportata dalla giusta procedura urbanistica che ne giustifichi la variazione non vale nulla. L'immobile al momento non è conforme e nemmeno alienabile quindi, anche in questo caso puoi tirarti indietro senza penalità o provvigioni da pagare. Controlla bene sulla proposta se hanno menzionato l'altezza e/o hanno fatto riferimento alla regolarità/conformità urbanistica e catastale...non guardare solo ciò che è scritto a penna ma anche il pre-stampato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 370807, member: 10536"] Bisogna vedere se questo particolare dell'altezza è stato specificato in proposta...se non è indicato credo esistano i presupposti per la risoluzione con la parte venditrice senza pagare la provvigione in quanto ti è stato nascosto, oltretutto in malafede, un elemento essenziale (la difformità dell'altezza) per la tua valutazione sulla bontà dell'affare. Detto questo, sorge un forte dubbio sulla regolarità dell'immobile che, presumo, vista l'altezza reale, sia il classico lavatoio trasformato in appartamento...trasformazione possibile utilizzando gli adeguati strumenti urbanistici che, però, non prevedono la falsificazione dell'altezza. Immagino che abbiano fatto qualche magheggio al catasto, tipo un'esatta rappresentazione grafica, ma se non è supportata dalla giusta procedura urbanistica che ne giustifichi la variazione non vale nulla. L'immobile al momento non è conforme e nemmeno alienabile quindi, anche in questo caso puoi tirarti indietro senza penalità o provvigioni da pagare. Controlla bene sulla proposta se hanno menzionato l'altezza e/o hanno fatto riferimento alla regolarità/conformità urbanistica e catastale...non guardare solo ciò che è scritto a penna ma anche il pre-stampato. [/QUOTE]
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