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<blockquote data-quote="marcomarco1488" data-source="post: 299955" data-attributes="member: 38977"><p>Il notaio ha citato nell'atto la sanatoria che sanava la realizzazione di due appartamenti derivata dalla scissione di un unico appartamento.</p><p>Il problema è che nella sanatoria il muro di divisione tra i due appartamenti è in una posizione, mentre nell'atto di vendita è in un altra (spostato di un metro).</p><p>Ti spiego come è andata. Il venditore era proprietario di un grande appartamento, ha deciso di dividerlo per farci due appartamenti. Ha diviso in due con un muro, ha fatto la sanatoria (citata nell'atto). Poi si è accorto che un appartamento (il più piccolo dei due) aveva bisogno di più spazio per creare un ripostiglio, quindi ha distrutto il muro di divisione e ne ha costruito uno nuovo un metro più in dietro. Prima di procedere alla vendita ha fatto accatastare gli appartamenti con questa nuova divisione (col muro abusivo). Ed ha venduto.</p><p>Ora risulta quindi al catasto il muro in una posizione (lo stato attuale) diversa da quella della sanatoria. Il tutto ci obbliga ad una nuova sanatoria per questo muro.</p><p>Hai bisogno di ulteriori dettagli? Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcomarco1488, post: 299955, member: 38977"] Il notaio ha citato nell'atto la sanatoria che sanava la realizzazione di due appartamenti derivata dalla scissione di un unico appartamento. Il problema è che nella sanatoria il muro di divisione tra i due appartamenti è in una posizione, mentre nell'atto di vendita è in un altra (spostato di un metro). Ti spiego come è andata. Il venditore era proprietario di un grande appartamento, ha deciso di dividerlo per farci due appartamenti. Ha diviso in due con un muro, ha fatto la sanatoria (citata nell'atto). Poi si è accorto che un appartamento (il più piccolo dei due) aveva bisogno di più spazio per creare un ripostiglio, quindi ha distrutto il muro di divisione e ne ha costruito uno nuovo un metro più in dietro. Prima di procedere alla vendita ha fatto accatastare gli appartamenti con questa nuova divisione (col muro abusivo). Ed ha venduto. Ora risulta quindi al catasto il muro in una posizione (lo stato attuale) diversa da quella della sanatoria. Il tutto ci obbliga ad una nuova sanatoria per questo muro. Hai bisogno di ulteriori dettagli? Grazie [/QUOTE]
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