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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Posso annullare una proposta d'acquisto se prima della data del preliminare scopro che sull'immobile
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<blockquote data-quote="ilde" data-source="post: 100435" data-attributes="member: 23874"><p>Salve,</p><p>volevo avere un consiglio.</p><p>Ho fatto una proposta d'aquisto per un immobile ramite agenzia, a fine settimana avremmo dovuto fare il preliminare.....premesso che la documentazione da portare al notaio per le opportune verifiche mi è stata consegnata dall'agenzia soltanto all'inizio di questa settimana, il notaio ha verificato che non solo manca ancora parte della documentazione ma sopratutto sull'immobile risultano esserci 1 ipoteca e 2 pignoramenti. Nella mia ignoranza so che un bene pignorato non potrebbe essere vendibile, e sopratutto sulla proposta c'è scritto che l'mpegno all'acquisto si intende sottoscritto alla condizione che l'immobile sia di piena proprietà e disponibilità del venditore, esente da vincoli, gravami, privilegi, evizioni ed ipoteche. A questo punto posso far decadere la proposta e richiedere che mi venga restituito l'assegno lasciato come caparra?</p><p>Grazie per l'attenzione!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ilde, post: 100435, member: 23874"] Salve, volevo avere un consiglio. Ho fatto una proposta d'aquisto per un immobile ramite agenzia, a fine settimana avremmo dovuto fare il preliminare.....premesso che la documentazione da portare al notaio per le opportune verifiche mi è stata consegnata dall'agenzia soltanto all'inizio di questa settimana, il notaio ha verificato che non solo manca ancora parte della documentazione ma sopratutto sull'immobile risultano esserci 1 ipoteca e 2 pignoramenti. Nella mia ignoranza so che un bene pignorato non potrebbe essere vendibile, e sopratutto sulla proposta c'è scritto che l'mpegno all'acquisto si intende sottoscritto alla condizione che l'immobile sia di piena proprietà e disponibilità del venditore, esente da vincoli, gravami, privilegi, evizioni ed ipoteche. A questo punto posso far decadere la proposta e richiedere che mi venga restituito l'assegno lasciato come caparra? Grazie per l'attenzione! [/QUOTE]
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