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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Posso chiedere al mio Agente Immobiliare di visionare le schede dei clienti?
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<blockquote data-quote="Elena" data-source="post: 204134" data-attributes="member: 82"><p>fermo restando le risposte già date che condivido in parte, dal mio punto di vista sarebbe più corretto che l'agente immobiliare (a maggior ragione se è persona di fiducia) fornisca con periodicità anche non concordata (per appuntamento o settimanale o mensile) l'esito degli appuntamenti di vendita eseguiti; tale attività consente al venditore di essere edotto sull'andamento della vendita e se informato diventa, in un momento successivo. più disponibile a rivedere il prezzo di vendita (solitamente causa principale della mancata vendita). Infine, in relazione alla possibilità di conoscere i nomi delle persone (e niente più..) che hanno visionato l'immobile è, dal mio punto di vista un diritto del venditore (a prescindere che sia o meno presente alle visite) e di rimando torna utile anche all'AI nei casi in cui scaduto l'incarico il cliente tenti di contattare il proprietario al fine di non pagare le provvigioni.. Personalmente ogni mese redigo una relazione di vendita o di affitto nella quale metto in evidenza gli elementi più importanti: forme pubblicitarie utilizzate, clienti contattati, appuntamenti fissati, disdetti ed eseguiti, le problematiche evidenziate ed i nostri suggerimenti... e solo a fine incarico (nell'ipotesi di mancata vendita) consegno elenco con i nominativi (nome, cognome con data ed ora dell'appuntamento) al vendotire...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Elena, post: 204134, member: 82"] fermo restando le risposte già date che condivido in parte, dal mio punto di vista sarebbe più corretto che l'agente immobiliare (a maggior ragione se è persona di fiducia) fornisca con periodicità anche non concordata (per appuntamento o settimanale o mensile) l'esito degli appuntamenti di vendita eseguiti; tale attività consente al venditore di essere edotto sull'andamento della vendita e se informato diventa, in un momento successivo. più disponibile a rivedere il prezzo di vendita (solitamente causa principale della mancata vendita). Infine, in relazione alla possibilità di conoscere i nomi delle persone (e niente più..) che hanno visionato l'immobile è, dal mio punto di vista un diritto del venditore (a prescindere che sia o meno presente alle visite) e di rimando torna utile anche all'AI nei casi in cui scaduto l'incarico il cliente tenti di contattare il proprietario al fine di non pagare le provvigioni.. Personalmente ogni mese redigo una relazione di vendita o di affitto nella quale metto in evidenza gli elementi più importanti: forme pubblicitarie utilizzate, clienti contattati, appuntamenti fissati, disdetti ed eseguiti, le problematiche evidenziate ed i nostri suggerimenti... e solo a fine incarico (nell'ipotesi di mancata vendita) consegno elenco con i nominativi (nome, cognome con data ed ora dell'appuntamento) al vendotire... [/QUOTE]
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