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Testo
<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 128235" data-attributes="member: 26686"><p>la prossima volta <strong>prima</strong> di sottoscrivere qualsiasi cosa, <strong>prima, prima </strong> fai i controlli con un tecnico di tua fiducia e solo dopo che sei sicuro che tutto sia a posto firmi una proposta-preliminare. soprattutto se e' un immobile mezzo abusivo non firmi niente.</p><p>soprattutto i controlli Urbanistica occorrerebbe fare</p><p></p><p>Accertamenti presso l'Ufficio tecnico del Comune</p><p></p><p>1. Accertare tutti gli atti amministrativi che riguardano l'immobile ovvero Concessioni, autorizzazioni, art. 26, D.I.A. ed altro, Concessioni a Sanatoria o richieste Certificati di abitabilità e/o agibilità, apertura e chiusura lavori (un lavoro aperto ma non chiuso diventa un abuso); estrarre copie ultimo progetto e verificare la conformità (anche degli ingombri esterni del fabbricato) dell'immobile, planimetricamente, prospettivamente, di destinazione d'uso, ecc…</p><p>Controlla che l’immobile che stai acquistando sia in regola con la normativa edilizia ed urbanistica, ovvero che non sia abusivo oppure che la scheda catastale sia conforme allo stato di fatto. </p><p>oramai bisogna difendersi solo cosi'.</p><p>ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 128235, member: 26686"] la prossima volta [B]prima[/B] di sottoscrivere qualsiasi cosa, [B]prima, prima [/B] fai i controlli con un tecnico di tua fiducia e solo dopo che sei sicuro che tutto sia a posto firmi una proposta-preliminare. soprattutto se e' un immobile mezzo abusivo non firmi niente. soprattutto i controlli Urbanistica occorrerebbe fare Accertamenti presso l'Ufficio tecnico del Comune 1. Accertare tutti gli atti amministrativi che riguardano l'immobile ovvero Concessioni, autorizzazioni, art. 26, D.I.A. ed altro, Concessioni a Sanatoria o richieste Certificati di abitabilità e/o agibilità, apertura e chiusura lavori (un lavoro aperto ma non chiuso diventa un abuso); estrarre copie ultimo progetto e verificare la conformità (anche degli ingombri esterni del fabbricato) dell'immobile, planimetricamente, prospettivamente, di destinazione d'uso, ecc… Controlla che l’immobile che stai acquistando sia in regola con la normativa edilizia ed urbanistica, ovvero che non sia abusivo oppure che la scheda catastale sia conforme allo stato di fatto. oramai bisogna difendersi solo cosi'. ciao [/QUOTE]
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