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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Posso considerare inadempiente il venditore se non rispetta la data di fine lavori del compromesso?
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Testo
<blockquote data-quote="Wile" data-source="post: 414571" data-attributes="member: 28968"><p>In ogni caso, anche inserendo la perentorieta' delle date in caso di giudizio il giudice deve rilevare un effettivo danno o pregiudizio nell'eventuale posticipazione della data. Ad esempio, non potete accedere al fininziamento con un certo tipo di tasso vantaggioso, vi sfrattano perche' avete gia' dato la disdetta dell'affitto e siete costretti ad alloggiare in albergo e mettere in deposito i mobili, avete ordinato i mobili nuovi e dovete pagare l'immagazzinaggio e altre cose del genere. Ovvero il ritardo causa una serie di eventi che pregiudicano l'andamento della compravendita.</p><p>L'interruzione del rapporto lavorativo e la non concessione del mutuo no, lui non c'entra su questi dettaglie a quanto ho capito vi potrebbe capitare a voi di dover chiedere una proroga affinche' tua moglie trovi un altro posto prima della delibera, quindi ci andrei cauto con lo sparare sul costruttore...</p><p></p><p>Nella maggioranza dei casi concede una proroga con o senza un risarcimento del danno eventuale documentato. E voi dovete pagare le spese di giudizio.</p><p></p><p>Io (dopo aver discusso con il venditore e verificato che non siate voi a rischiare di dover chiedere una proroga) mi limiterei ad una raccomandata di mesasa in mora inserendo un termine perentorio ma con l'aggiunta di un risarcimento per ogni giorno di ritardo, non tanto la risoluzione del contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Wile, post: 414571, member: 28968"] In ogni caso, anche inserendo la perentorieta' delle date in caso di giudizio il giudice deve rilevare un effettivo danno o pregiudizio nell'eventuale posticipazione della data. Ad esempio, non potete accedere al fininziamento con un certo tipo di tasso vantaggioso, vi sfrattano perche' avete gia' dato la disdetta dell'affitto e siete costretti ad alloggiare in albergo e mettere in deposito i mobili, avete ordinato i mobili nuovi e dovete pagare l'immagazzinaggio e altre cose del genere. Ovvero il ritardo causa una serie di eventi che pregiudicano l'andamento della compravendita. L'interruzione del rapporto lavorativo e la non concessione del mutuo no, lui non c'entra su questi dettaglie a quanto ho capito vi potrebbe capitare a voi di dover chiedere una proroga affinche' tua moglie trovi un altro posto prima della delibera, quindi ci andrei cauto con lo sparare sul costruttore... Nella maggioranza dei casi concede una proroga con o senza un risarcimento del danno eventuale documentato. E voi dovete pagare le spese di giudizio. Io (dopo aver discusso con il venditore e verificato che non siate voi a rischiare di dover chiedere una proroga) mi limiterei ad una raccomandata di mesasa in mora inserendo un termine perentorio ma con l'aggiunta di un risarcimento per ogni giorno di ritardo, non tanto la risoluzione del contratto. [/QUOTE]
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