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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Posso denunciare il proprietario e chiedere la cedolare secca ?
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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 181502" data-attributes="member: 31598"><p>La mini sanatoria si è chiusa il 6 giugno scorso. In caso di omessa registrazione del contratto di locazione - afferma la circolare n°26/E dell'Agenzia delle Entrate - ovvero nel caso sia in essere un contratto di comodato fittizio, puoi procedere alla formalità di registrazione, pur in assenza di un contratto scritto. Dal momento della regolarizzazione decorre un nuovo periodo di 4 anni (prorogabile) con canone fissato in misura pari al triplo della rendita catastale. I precedenti accordi sono giuridicamente nulli. Puoi procedere in proprio a denunciare la situazione di irregolarità fiscale del tuo contratto oppure avvalerti dell'assistenza di una organizzazione di categoria (Sunia, Sicet ecc.).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 181502, member: 31598"] La mini sanatoria si è chiusa il 6 giugno scorso. In caso di omessa registrazione del contratto di locazione - afferma la circolare n°26/E dell'Agenzia delle Entrate - ovvero nel caso sia in essere un contratto di comodato fittizio, puoi procedere alla formalità di registrazione, pur in assenza di un contratto scritto. Dal momento della regolarizzazione decorre un nuovo periodo di 4 anni (prorogabile) con canone fissato in misura pari al triplo della rendita catastale. I precedenti accordi sono giuridicamente nulli. Puoi procedere in proprio a denunciare la situazione di irregolarità fiscale del tuo contratto oppure avvalerti dell'assistenza di una organizzazione di categoria (Sunia, Sicet ecc.). [/QUOTE]
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