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Testo
<blockquote data-quote="desmo" data-source="post: 281562" data-attributes="member: 50294"><p>Non hai titolo?</p><p> </p><p>Hai posseduto l'immobile in questi 20 anni, in maniera non clandestina e non violenta? Allora hai usucapito l'immobile, anche se occupato in mala fede e in assenza di titolo, divenendone cioé proprietario a titolo originario..piú titolo di questo..<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p><p> </p><p>Mentre le trascrizioni sono necessarie per tutti i modi di acquisto della proprietá a titolo derivativo, per l'opponibilitá a terzi di eventuali diritti da questi vantati (es. acquisto per compravendita), queste hanno mero valore dichiarativo quando compiute nei casi di acquisto della proprietá a titolo originario (es. acquisto per usucapione) avendo cioé la sentenza di usucapione valore solo dichiarativo e non costitutivo. La sentenza di usucapione e relativa trascrizione quindi non servono perché questo modo di acquisto della proprietá non ne ha bisogno..si fanno ovvero solo quando l'usucapione va accertato...ma tu non hai nessuno che ti ha rotto le scatole in questi 20 anni per cui non é il tuo caso...</p><p> </p><p>PS: Il notaio, pena il risarcimento del danno, ha l'obbligo della trascrizione degli atti che riceve. Attenzione, a differenza dell'accettazione espressa, l'accettazione tacita non é un atto di per sé quindi non c'é obbligo per il notaio di trascrivere alcunché perché non é un atto, ma te ne chiede la trascrizione perché la legge dice che ad una trascrizione contro deve precedere una trascrizione a favore... ma come ho detto, passati 20 anni tu hai usucapito l'immobile, quindi non ti é richiesta alcuna trascrizione se non quella dell'atto che ti accingi a fare ora.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="desmo, post: 281562, member: 50294"] Non hai titolo? Hai posseduto l'immobile in questi 20 anni, in maniera non clandestina e non violenta? Allora hai usucapito l'immobile, anche se occupato in mala fede e in assenza di titolo, divenendone cioé proprietario a titolo originario..piú titolo di questo..:roll: Mentre le trascrizioni sono necessarie per tutti i modi di acquisto della proprietá a titolo derivativo, per l'opponibilitá a terzi di eventuali diritti da questi vantati (es. acquisto per compravendita), queste hanno mero valore dichiarativo quando compiute nei casi di acquisto della proprietá a titolo originario (es. acquisto per usucapione) avendo cioé la sentenza di usucapione valore solo dichiarativo e non costitutivo. La sentenza di usucapione e relativa trascrizione quindi non servono perché questo modo di acquisto della proprietá non ne ha bisogno..si fanno ovvero solo quando l'usucapione va accertato...ma tu non hai nessuno che ti ha rotto le scatole in questi 20 anni per cui non é il tuo caso... PS: Il notaio, pena il risarcimento del danno, ha l'obbligo della trascrizione degli atti che riceve. Attenzione, a differenza dell'accettazione espressa, l'accettazione tacita non é un atto di per sé quindi non c'é obbligo per il notaio di trascrivere alcunché perché non é un atto, ma te ne chiede la trascrizione perché la legge dice che ad una trascrizione contro deve precedere una trascrizione a favore... ma come ho detto, passati 20 anni tu hai usucapito l'immobile, quindi non ti é richiesta alcuna trascrizione se non quella dell'atto che ti accingi a fare ora. [/QUOTE]
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