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Posso pretendere di fare il compromesso davanti ad un notaio?
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Testo
<blockquote data-quote="Andrea Trento" data-source="post: 203565" data-attributes="member: 44484"><p>io e mia moglie dopo tanti mesi di sopralluoghi e visioni di case ne abbiamo trovata una al caso nostro, da ristrutturare ma con enormi potenzialità.</p><p>Abbiamo presentato una proposta di acquisto con 2 clausole sospensive legate al mutuo e a lavori di ristrutturazioni da eseguire nelle parti in comune con l'altro proprietario.</p><p>La nostra proposta è stata accettata e da allora l'agenzia mi tartassa per il preliminare e quindi pagare la loro provvigione che percipiscono in quel momento.</p><p>e' passato solo qualche giorno dall'accettazione e per di più di festa e io ancora non horicevuto risposta dalla banca e dall'altro proprietario.</p><p>L'agente ha comiciato a dire che il figlio della proprietaria è venuto apposta dall'estero per seguire la vendita visto che la mamma è anziana.</p><p>Noi ovviamente vogliamo concludere la compravendita ma certamente non accelerare i tempi. Per dipiù abbiamo richiesto andare dal notaio per il compromesso per tutelarci al 100% e mi hanno risposto che fanno loro il preliminare lo firmiamo in agenzia e poi magari andiamo dal notaio.</p><p>A domanda in che modo registriamo il preliminare ,mi hanno risposto che lo si deve registrare entro un anno e poi è inutile in quanto l'agenzia delle entrate fa pochi controlli.</p><p>A mia esplicita richiesta della registrazione dei 20 giorni mi hanno risposto che non è vero, e poi ho chiesto se questa non fosse un manovra per fare tutto in nero e pagarli in nero e mi han detto che cmq loro saranno presenti la rogito.</p><p>Non so proprio che pensare.</p><p>Posso pretendere di fare il compromesso davanti ad un notaio e non farlo in agenzia e poi portarlo dal notaio per la trascrizione?</p><p>Saluti e grazie in anticipo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Andrea Trento, post: 203565, member: 44484"] io e mia moglie dopo tanti mesi di sopralluoghi e visioni di case ne abbiamo trovata una al caso nostro, da ristrutturare ma con enormi potenzialità. Abbiamo presentato una proposta di acquisto con 2 clausole sospensive legate al mutuo e a lavori di ristrutturazioni da eseguire nelle parti in comune con l'altro proprietario. La nostra proposta è stata accettata e da allora l'agenzia mi tartassa per il preliminare e quindi pagare la loro provvigione che percipiscono in quel momento. e' passato solo qualche giorno dall'accettazione e per di più di festa e io ancora non horicevuto risposta dalla banca e dall'altro proprietario. L'agente ha comiciato a dire che il figlio della proprietaria è venuto apposta dall'estero per seguire la vendita visto che la mamma è anziana. Noi ovviamente vogliamo concludere la compravendita ma certamente non accelerare i tempi. Per dipiù abbiamo richiesto andare dal notaio per il compromesso per tutelarci al 100% e mi hanno risposto che fanno loro il preliminare lo firmiamo in agenzia e poi magari andiamo dal notaio. A domanda in che modo registriamo il preliminare ,mi hanno risposto che lo si deve registrare entro un anno e poi è inutile in quanto l'agenzia delle entrate fa pochi controlli. A mia esplicita richiesta della registrazione dei 20 giorni mi hanno risposto che non è vero, e poi ho chiesto se questa non fosse un manovra per fare tutto in nero e pagarli in nero e mi han detto che cmq loro saranno presenti la rogito. Non so proprio che pensare. Posso pretendere di fare il compromesso davanti ad un notaio e non farlo in agenzia e poi portarlo dal notaio per la trascrizione? Saluti e grazie in anticipo [/QUOTE]
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