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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Posso richiedere danni e per stress psicologico e fisico causato dal venditore?
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Testo
<blockquote data-quote="Architetto" data-source="post: 88689" data-attributes="member: 9196"><p>Unico particolare...nell'atto di compravendita, anche prima del rogito, vi è indicata la data che l'appartamento doveva essere lasciato libero???...se vi è la data, si può appellarsi alla postilla che in caso di ritardo la parte che causa il danno versa una quota pari a ??? giorno...</p><p>Secondo problema...per la scheda catastale, voi non avete nessuna colpa, ovvero queste questioni ricadono alla parte venditrice che all'atto della consegna non è in grado di dimostrare che l'immobile è libero da vincoli, pendenze o pregiudizi che possono arrecare ritardi o annullamento dell'atto notarile...</p><p>a mio parere sarebbe buona cosa fare immediatamente una comunicazione scritta sia alla parte venditrice, sia all'agenzia che al notaio che eventuali ritardi sono imputabili alla parte venditrice e che saranno quantizzati in €. ??? giorno.... (ovviamente sarà buona cosa sentire il suo notaio di fiducia che la supporterà sulla quantizzazione e sulle modalità della data del rogito....<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>spero essere stato d'aiuto...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Architetto, post: 88689, member: 9196"] Unico particolare...nell'atto di compravendita, anche prima del rogito, vi è indicata la data che l'appartamento doveva essere lasciato libero???...se vi è la data, si può appellarsi alla postilla che in caso di ritardo la parte che causa il danno versa una quota pari a ??? giorno... Secondo problema...per la scheda catastale, voi non avete nessuna colpa, ovvero queste questioni ricadono alla parte venditrice che all'atto della consegna non è in grado di dimostrare che l'immobile è libero da vincoli, pendenze o pregiudizi che possono arrecare ritardi o annullamento dell'atto notarile... a mio parere sarebbe buona cosa fare immediatamente una comunicazione scritta sia alla parte venditrice, sia all'agenzia che al notaio che eventuali ritardi sono imputabili alla parte venditrice e che saranno quantizzati in €. ??? giorno.... (ovviamente sarà buona cosa sentire il suo notaio di fiducia che la supporterà sulla quantizzazione e sulle modalità della data del rogito....;) spero essere stato d'aiuto...:-) [/QUOTE]
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