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Posso vendere un immobile di mia proprietà, avendo firmato una procura speciale irrevocabile?
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<blockquote data-quote="un povero notaio" data-source="post: 353605" data-attributes="member: 53641"><p><u>Maurizio ha detto bene</u>. La procura è uno strumento che da<strong> anche</strong> ad altri il diritto di disporre del tuo immobile, e senza avvertirti, ma non lo toglie a te. Sicchè anche tu puoi vendere tranquillamente senza avvertirlo. Particolarità: A) la procura per consentire a vendere anche a se stesso lo deve prevedere espressamente. B) la procura sottintende <strong>sempre</strong> l'obbligo di rendiconto (cioè l'obbligo di dare il danaro ricavato dalla vendita al proprietario) salvo che sia espressamente escluso. C) La procura irrevocabile è sempre revocabile, anche se è prevista espressamente come irrvocabile, c'è solo l'obbligo di risarcimento del danno se il Procuratore ha dovuto spendere o ha avuto danni dall'esecuzione della procura.</p><p>Nel tuo caso ovviamente, stante anche l'accordo sottostante, rimane il tuo obbligo a pagargli la somma dovuta.</p><p>Notaio Massimo d'Ambrosio - Pescara</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="un povero notaio, post: 353605, member: 53641"] [U]Maurizio ha detto bene[/U]. La procura è uno strumento che da[B] anche[/B] ad altri il diritto di disporre del tuo immobile, e senza avvertirti, ma non lo toglie a te. Sicchè anche tu puoi vendere tranquillamente senza avvertirlo. Particolarità: A) la procura per consentire a vendere anche a se stesso lo deve prevedere espressamente. B) la procura sottintende [B]sempre[/B] l'obbligo di rendiconto (cioè l'obbligo di dare il danaro ricavato dalla vendita al proprietario) salvo che sia espressamente escluso. C) La procura irrevocabile è sempre revocabile, anche se è prevista espressamente come irrvocabile, c'è solo l'obbligo di risarcimento del danno se il Procuratore ha dovuto spendere o ha avuto danni dall'esecuzione della procura. Nel tuo caso ovviamente, stante anche l'accordo sottostante, rimane il tuo obbligo a pagargli la somma dovuta. Notaio Massimo d'Ambrosio - Pescara [/QUOTE]
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