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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Possono impedirmi di ripristinare una strada privata definita al catasto?
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<blockquote data-quote="Alessandra1975" data-source="post: 188931" data-attributes="member: 42740"><p>Intanto, grazie per la tua gentilissima risposta. Purtroppo ho già provato tramite 2 tecnici diversi ma non ho trovato nessun tipo di documentazione della strada privata tracciata nei mappali al di fuori della mappa catastale. La strada in questione non si trova. Tengo a precisare però che la strada inserita nei mappali del catasta con linea tratteggiata è di proprietà della moglie del sindaco in carica all'epoca in cui fu dismessa. Ed è proprio per questo che mi arrabbio!!!!....prima di comperare tale casa, avendo attestato le condizione più che precarie della strada, mi recai in comune per avere informazione sul proprietario di terreno in cui passava tale strada. Il sindaco mi disse che era di proprietà di sua moglie e che, quindi, essendo anche la via più breve per raggiungere la statale, avrei potuto ripristinarla senza problemi. E fu allora che acquistai l'immobile...... Mi fidai della parola del sindaco che , invece, si rivelò mendacea in quanto, ad oggi, dopo 5 anni ancora vegeto in questa condizione. Comunque potrei provare ancora a cercare..... Ho già chiesto in comune se la strada è iscritta nell'elenco delle strade vicinali, ma non c'è....nell'atto di compravendita della mia abitazione sono menzionate " servitù attive e passive inerenti" e noi sappiamo che all'epoca della ristrutturazione dell'immobile l'unica via d'accesso era quella che vorrei ripristinare. Ma al comune non vi è traccia di alcun tipo di servitù. Sapresti indicarmi altri enti a cui potermi rivolgere per cercare tale strada? La strada è solo nei mappali catastali. E, oltretutto, possono davvero i privati impedirmene il ripristino a mie spese anche se definita nella mappa catastale?? Io non credo....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alessandra1975, post: 188931, member: 42740"] Intanto, grazie per la tua gentilissima risposta. Purtroppo ho già provato tramite 2 tecnici diversi ma non ho trovato nessun tipo di documentazione della strada privata tracciata nei mappali al di fuori della mappa catastale. La strada in questione non si trova. Tengo a precisare però che la strada inserita nei mappali del catasta con linea tratteggiata è di proprietà della moglie del sindaco in carica all'epoca in cui fu dismessa. Ed è proprio per questo che mi arrabbio!!!!....prima di comperare tale casa, avendo attestato le condizione più che precarie della strada, mi recai in comune per avere informazione sul proprietario di terreno in cui passava tale strada. Il sindaco mi disse che era di proprietà di sua moglie e che, quindi, essendo anche la via più breve per raggiungere la statale, avrei potuto ripristinarla senza problemi. E fu allora che acquistai l'immobile...... Mi fidai della parola del sindaco che , invece, si rivelò mendacea in quanto, ad oggi, dopo 5 anni ancora vegeto in questa condizione. Comunque potrei provare ancora a cercare..... Ho già chiesto in comune se la strada è iscritta nell'elenco delle strade vicinali, ma non c'è....nell'atto di compravendita della mia abitazione sono menzionate " servitù attive e passive inerenti" e noi sappiamo che all'epoca della ristrutturazione dell'immobile l'unica via d'accesso era quella che vorrei ripristinare. Ma al comune non vi è traccia di alcun tipo di servitù. Sapresti indicarmi altri enti a cui potermi rivolgere per cercare tale strada? La strada è solo nei mappali catastali. E, oltretutto, possono davvero i privati impedirmene il ripristino a mie spese anche se definita nella mappa catastale?? Io non credo.... [/QUOTE]
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