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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 636711" data-attributes="member: 72232"><p>Ti conviene sentire se il tuo venditore è disponibile a spostare il rogito a fine mese (anche se non è facilissimo trovare notai disponibili sotto le feste), accertandoti prima</p><p>sui tempi del tuo acquirente. </p><p>Certo la cosa è stata gestita male.</p><p></p><p>Se non trovi accordo, e non rogiti entro il 20 dicembre, potresti creare grossi problemi al venditore, che potrà inviarti una diffida ad adempiere entro 15 giorni: se anche quel termine non sarà rispettato, il venditore potrebbe legalmente tenere la caparra, e ritenere risolto il contratto preliminare.</p><p></p><p>Quindi trovare un accordo, anche a costo di rimetterci qualche soldo per “incentivare” </p><p>il venditore a concederti uno spostamento , è davvero importante.</p><p></p><p>Con il tuo acquirente quale data avete scritto nel preliminare, come limite entro il quale rogitare ?</p><p>Quali “problemi tecnici” ha ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 636711, member: 72232"] Ti conviene sentire se il tuo venditore è disponibile a spostare il rogito a fine mese (anche se non è facilissimo trovare notai disponibili sotto le feste), accertandoti prima sui tempi del tuo acquirente. Certo la cosa è stata gestita male. Se non trovi accordo, e non rogiti entro il 20 dicembre, potresti creare grossi problemi al venditore, che potrà inviarti una diffida ad adempiere entro 15 giorni: se anche quel termine non sarà rispettato, il venditore potrebbe legalmente tenere la caparra, e ritenere risolto il contratto preliminare. Quindi trovare un accordo, anche a costo di rimetterci qualche soldo per “incentivare” il venditore a concederti uno spostamento , è davvero importante. Con il tuo acquirente quale data avete scritto nel preliminare, come limite entro il quale rogitare ? Quali “problemi tecnici” ha ? [/QUOTE]
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