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Testo
<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 393261" data-attributes="member: 10285"><p>Salve, Ti riporto per chiarezza gli artt. che interessano il caso specifico: </p><p><strong>Art. 1754 Mediatore </strong></p><p>1. E` mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione </p><p>di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di </p><p>collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza. </p><p><strong></strong></p><p><strong>Art. 1755 Provvigione </strong></p><p>1. Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l`affare è </p><p>concluso per effetto del suo intervento. </p><p>2. La misura della provvigione e la proporzione in cui questa deve gravare su </p><p>ciascuna delle parti, in mancanza di patto, di tariffe professionali o di usi, </p><p>sono determinate dal giudice secondo equità.</p><p></p><p>Rispondere alla tua domanda è un pò lungo ( premesso che dovresti aver studiato abbondantemente la cosa al corso ) ma cercando di essere concisi:</p><p>Il mediatore ha diritto alla provvigione quando l'affare si conclude per effetto del suo intervento o così detto " nesso causale ". Quindi se tu hai ricevuto l'incarico ( cosa fondamentale ) da uno dei clienti di trovare l'inquilino o di trovare l'immobile e trovi l'altra metà della mela hai creato il nesso causale. Ora sinceramente non capisco perchè devi costringere i clienti nel pagamento delle provvigioni dal momento che sia in un caso che nell'altro la formalizzazione dell'affare ( la proposta di affitto e il contratto di fitto ) viene di norma fatta con l'agente immobiliare . Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 393261, member: 10285"] Salve, Ti riporto per chiarezza gli artt. che interessano il caso specifico: [B]Art. 1754 Mediatore [/B] 1. E` mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza. [B] Art. 1755 Provvigione [/B] 1. Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l`affare è concluso per effetto del suo intervento. 2. La misura della provvigione e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna delle parti, in mancanza di patto, di tariffe professionali o di usi, sono determinate dal giudice secondo equità. Rispondere alla tua domanda è un pò lungo ( premesso che dovresti aver studiato abbondantemente la cosa al corso ) ma cercando di essere concisi: Il mediatore ha diritto alla provvigione quando l'affare si conclude per effetto del suo intervento o così detto " nesso causale ". Quindi se tu hai ricevuto l'incarico ( cosa fondamentale ) da uno dei clienti di trovare l'inquilino o di trovare l'immobile e trovi l'altra metà della mela hai creato il nesso causale. Ora sinceramente non capisco perchè devi costringere i clienti nel pagamento delle provvigioni dal momento che sia in un caso che nell'altro la formalizzazione dell'affare ( la proposta di affitto e il contratto di fitto ) viene di norma fatta con l'agente immobiliare . Fabrizio [/QUOTE]
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