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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 486924" data-attributes="member: 56079"><p>Immagino che la tua proposta fosse subordinata all'esercizio del diritto di prelazione perchè, in caso contrario il venditore dovrebbe comunque risarcirti...</p><p></p><p>Detto questo, capita spesso che il confinante si "faccia fare il prezzo" da altri compratori. E' abbastanza frequente nella prassi. Il fatto che però il terreno confinante non sia coltivato "da anni" potrebbe deporre a tuo favore perché il diritto di prelazione spetterebbe solo se il terreno confinante fosse coltivato. Il concetto di terreno "a riposo" è molto diverso rispetto a quello di terreno in stato di abbandono (meglio sarebbe fare delle fotografie).</p><p></p><p>Ora è evidente che senza una certa insistenza il venditore propenderà per concludere con il confinante, visto che il prezzo sarebbe il medesimo e che questo eviterebbe qualsiasi tipo di successiva seccatura.</p><p></p><p>Sei quindi tu che dovresti puntare i piedi se ritieni di essere dalla parte del giusto. Per stare tranquillo puoi recarti alla Coldiretti. Ti sapranno dire come procedere correttamente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 486924, member: 56079"] Immagino che la tua proposta fosse subordinata all'esercizio del diritto di prelazione perchè, in caso contrario il venditore dovrebbe comunque risarcirti... Detto questo, capita spesso che il confinante si "faccia fare il prezzo" da altri compratori. E' abbastanza frequente nella prassi. Il fatto che però il terreno confinante non sia coltivato "da anni" potrebbe deporre a tuo favore perché il diritto di prelazione spetterebbe solo se il terreno confinante fosse coltivato. Il concetto di terreno "a riposo" è molto diverso rispetto a quello di terreno in stato di abbandono (meglio sarebbe fare delle fotografie). Ora è evidente che senza una certa insistenza il venditore propenderà per concludere con il confinante, visto che il prezzo sarebbe il medesimo e che questo eviterebbe qualsiasi tipo di successiva seccatura. Sei quindi tu che dovresti puntare i piedi se ritieni di essere dalla parte del giusto. Per stare tranquillo puoi recarti alla Coldiretti. Ti sapranno dire come procedere correttamente. [/QUOTE]
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