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<blockquote data-quote="GaspareMaura" data-source="post: 247898" data-attributes="member: 27809"><p>Salve, per ovviare alla crisi dalle mie parti stà prendendo piede il preliminare ad effetti anticipati; in sostanza la società costruttrice consegna subito l'immobile al promissario acquirente in cambio di una somma di es. 10.000 euro + 24/36/48 rate mensili di euro ad es. 500,00 che ovvimente andranno scalate dalla cifra finale, tutto cio' a titolo di caparra confirmatoria; il vantaggio per la società è quello di incassare soldi in tempi di scarsa vendita e per il compratore quello di fare alla fine un mutuo piu' basso predendo già da subito l'appartamento o la villa. La mia domanda riguarda la cifra data tipo le 500 euro dell'esempio; ovvero io ho un cliente (altra società) che ha comprato l'appartamento da poco e lo vuole rivendere con questa formula; ma le 500 euro devono essere + IVA ed gni rata va emessa fattura o come stanno facendo le altre agenzie senza IVA (dicono che l'IVA verrà versata alla fine con il saldo)?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="GaspareMaura, post: 247898, member: 27809"] Salve, per ovviare alla crisi dalle mie parti stà prendendo piede il preliminare ad effetti anticipati; in sostanza la società costruttrice consegna subito l'immobile al promissario acquirente in cambio di una somma di es. 10.000 euro + 24/36/48 rate mensili di euro ad es. 500,00 che ovvimente andranno scalate dalla cifra finale, tutto cio' a titolo di caparra confirmatoria; il vantaggio per la società è quello di incassare soldi in tempi di scarsa vendita e per il compratore quello di fare alla fine un mutuo piu' basso predendo già da subito l'appartamento o la villa. La mia domanda riguarda la cifra data tipo le 500 euro dell'esempio; ovvero io ho un cliente (altra società) che ha comprato l'appartamento da poco e lo vuole rivendere con questa formula; ma le 500 euro devono essere + IVA ed gni rata va emessa fattura o come stanno facendo le altre agenzie senza IVA (dicono che l'IVA verrà versata alla fine con il saldo)? [/QUOTE]
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