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<blockquote data-quote="alessandra" data-source="post: 35025" data-attributes="member: 972"><p>E no! il geometra non è sempre competente per fare una perizia con la stima sui valori di mercato <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" /> ... loro non hanno il polso del mercato ...non vi è mai capitato di prendere una perizia fatta da un geometra o tanto meglio da un achitetto con valori sballatissimi ? A me capita ogni settimana ! Di perizie ce ne sono tanti tipi e si decide di applicare quella più consona ad un fine particolare... nel nostro caso quello della vendita. </p><p></p><p>Per l'obbligatorietà si ragiona sul discorso delle <strong>garazie </strong>a monte di una compravendita e non a valle ... cioè al momento del rogito, queste garanzie si basono sul fatto di creare accordi fra le persone il più possibile chiari e senza problemi, evitare cause legali riduciendo i costi alla collettività e rendere meno intasate le nostre procure almeno per le cause civili sugli immobili ... di solito per una semplice lite su accordi poco chiari ci passano degli anni tra udienze periti ecc...</p><p>siamo in una fase di cambiamento e dobbiamo noi capire dove "sbuffa" il vento e lottare per sopravvivere:</p><p>se dobbiamo solo attendere chi vuole sfruttare i nostri servizi perchè non sono in grado di farlo da soli (ormai tutti pensano di potersi improvvisare venditori della propria casa) allora durante questo nuovo secolo vedremo una categoria di lavoratori in estinzione ... </p><p>e poi perchè non provarci ? lasciamo che ridano intanto molti termotecnici hanno il pane garatito a vita con le loro belle certificazioni a € 500 cad. </p><p>Questo penso io che in qualche modo dobbiamo fare qualcosa!</p><p>Alessandra</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandra, post: 35025, member: 972"] E no! il geometra non è sempre competente per fare una perizia con la stima sui valori di mercato 8-) ... loro non hanno il polso del mercato ...non vi è mai capitato di prendere una perizia fatta da un geometra o tanto meglio da un achitetto con valori sballatissimi ? A me capita ogni settimana ! Di perizie ce ne sono tanti tipi e si decide di applicare quella più consona ad un fine particolare... nel nostro caso quello della vendita. Per l'obbligatorietà si ragiona sul discorso delle [b]garazie [/b]a monte di una compravendita e non a valle ... cioè al momento del rogito, queste garanzie si basono sul fatto di creare accordi fra le persone il più possibile chiari e senza problemi, evitare cause legali riduciendo i costi alla collettività e rendere meno intasate le nostre procure almeno per le cause civili sugli immobili ... di solito per una semplice lite su accordi poco chiari ci passano degli anni tra udienze periti ecc... siamo in una fase di cambiamento e dobbiamo noi capire dove "sbuffa" il vento e lottare per sopravvivere: se dobbiamo solo attendere chi vuole sfruttare i nostri servizi perchè non sono in grado di farlo da soli (ormai tutti pensano di potersi improvvisare venditori della propria casa) allora durante questo nuovo secolo vedremo una categoria di lavoratori in estinzione ... e poi perchè non provarci ? lasciamo che ridano intanto molti termotecnici hanno il pane garatito a vita con le loro belle certificazioni a € 500 cad. Questo penso io che in qualche modo dobbiamo fare qualcosa! Alessandra [/QUOTE]
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