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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Preliminare con assegno circolare o assegno bancario e contratto valido salvo buon fine ?
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Testo
<blockquote data-quote="carlo8458" data-source="post: 614607" data-attributes="member: 75982"><p>Chiaramente le Parti nel preliminare possono stabilire che il Contratto è efficace da.."salvo il buon fine" per l' incasso di tutte le somme corrisposte con assegno e che viceversa il contratto è da intendersi automaticamente risolto per inadempienza del Proponente acquirente</p><p></p><p>Si è vero che c' è stato il rinvio. Ma la Cassazione ha stabilito chiaramente che la mancata provvista dell' assegno di caparra non si risolve in una "probatio diabolica" ma il creditore dovrà portare in giudizio tale prova ( spetta a lui l' onere di dimostrare l' assenza di provvista e la impossibilità incasso somme) quindi ovviamente andare in causa. E in questo senso al momento non vedo nulla di aperto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="carlo8458, post: 614607, member: 75982"] Chiaramente le Parti nel preliminare possono stabilire che il Contratto è efficace da.."salvo il buon fine" per l' incasso di tutte le somme corrisposte con assegno e che viceversa il contratto è da intendersi automaticamente risolto per inadempienza del Proponente acquirente Si è vero che c' è stato il rinvio. Ma la Cassazione ha stabilito chiaramente che la mancata provvista dell' assegno di caparra non si risolve in una "probatio diabolica" ma il creditore dovrà portare in giudizio tale prova ( spetta a lui l' onere di dimostrare l' assenza di provvista e la impossibilità incasso somme) quindi ovviamente andare in causa. E in questo senso al momento non vedo nulla di aperto. [/QUOTE]
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