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Preliminare con clausola risolutiva per mancata concessione finanziamento
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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 135656" data-attributes="member: 10285"><p>La clausola risolutiva espressa , artt. 1456 ss. codice civile, rientra nella categoria generale delle clausole risolutive , significa che all'avverarsi dell'evento inadempimento , il contratto si scioglierà e con esso gli effetti, in parole povere, ti è stata fatta una proposta di acquisto con clausola risolutiva " ottenimento mutuo " all'avverarsi della condizione ( non ottenimento mutuo ) la proposta di acquisto diventa nulla, viene sciolta e non avrà seguito, è tacito che non è possibile trattenere la caparra confirmatoria, ( che ti verrà consegnata dall'agente all'ottenimento del mutuo ) non potrai richiedere danni e/o risarcimenti. E' normalità comunque mettere una scadenza della clausola risolutiva espressa, di solito 2/3 mesi, trascorsi i quali potrete definire insieme il da farsi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 135656, member: 10285"] La clausola risolutiva espressa , artt. 1456 ss. codice civile, rientra nella categoria generale delle clausole risolutive , significa che all'avverarsi dell'evento inadempimento , il contratto si scioglierà e con esso gli effetti, in parole povere, ti è stata fatta una proposta di acquisto con clausola risolutiva " ottenimento mutuo " all'avverarsi della condizione ( non ottenimento mutuo ) la proposta di acquisto diventa nulla, viene sciolta e non avrà seguito, è tacito che non è possibile trattenere la caparra confirmatoria, ( che ti verrà consegnata dall'agente all'ottenimento del mutuo ) non potrai richiedere danni e/o risarcimenti. E' normalità comunque mettere una scadenza della clausola risolutiva espressa, di solito 2/3 mesi, trascorsi i quali potrete definire insieme il da farsi. [/QUOTE]
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