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<blockquote data-quote="Ferruccio Tommasi" data-source="post: 142371" data-attributes="member: 6011"><p>Preciso come sempre e puntuale nelle risposte, pensoperme.Peccato che predichi nel deserto rivolgendoti a persone che non vogliono sentire. </p><p></p><p>Nella corte dei miracoli di questa inflazionata categoria, a chi ti rivolgi: ai mestieranti o ai professionisti?</p><p>Guardatevi l'allegato e fatevi quattro risate!</p><p>Nella pratica la sospensiva garantisce solo la parte acquirente che è obbligato solo al verificarsi della condizione.cosa ben diversa per il venditore che con la firma di accettazione resta vincolato, non può prendere in considerazione altre proposte sino alla definizione della pratica e laddove, in caso di rifiuto, ha perso solo del tempo ed altre opportunità.</p><p>I parametri di Basilea 3 sono il 30% del reddito dimostrato, i direttori di agenzia non hanno più poteri discrezionali di un tempo e si limitano solo ad istruire la pratica che passano all'ufficio specifico in sede.</p><p>I tempi sono variabili,a volte oltre i 90 giorni.</p><p>La predelibera può essere richiesta indipendentemente dall'immobile e viene erogata in funzione della capacità contributiva del richiedente. é fatta nella forma scritta ed impegna la banca per 6 mesi purchè non cambino i parametri di valutazione. Sta a significare che l'interessato conosce esattamente l'importo finanziato e cercherà l'immobile adatto alle sue risorse: solo dopo averlo trovato allegherà tutta la documentazione necessaria per l'erogazione.</p><p>Personalmente opero prevalentemente su mandato in esclusiva, rappresento il mandante alle condizioni concordate e non porto mai in accettazione proposte subordinate all'erogazione di un finanziamento.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ferruccio Tommasi, post: 142371, member: 6011"] Preciso come sempre e puntuale nelle risposte, pensoperme.Peccato che predichi nel deserto rivolgendoti a persone che non vogliono sentire. Nella corte dei miracoli di questa inflazionata categoria, a chi ti rivolgi: ai mestieranti o ai professionisti? Guardatevi l'allegato e fatevi quattro risate! Nella pratica la sospensiva garantisce solo la parte acquirente che è obbligato solo al verificarsi della condizione.cosa ben diversa per il venditore che con la firma di accettazione resta vincolato, non può prendere in considerazione altre proposte sino alla definizione della pratica e laddove, in caso di rifiuto, ha perso solo del tempo ed altre opportunità. I parametri di Basilea 3 sono il 30% del reddito dimostrato, i direttori di agenzia non hanno più poteri discrezionali di un tempo e si limitano solo ad istruire la pratica che passano all'ufficio specifico in sede. I tempi sono variabili,a volte oltre i 90 giorni. La predelibera può essere richiesta indipendentemente dall'immobile e viene erogata in funzione della capacità contributiva del richiedente. é fatta nella forma scritta ed impegna la banca per 6 mesi purchè non cambino i parametri di valutazione. Sta a significare che l'interessato conosce esattamente l'importo finanziato e cercherà l'immobile adatto alle sue risorse: solo dopo averlo trovato allegherà tutta la documentazione necessaria per l'erogazione. Personalmente opero prevalentemente su mandato in esclusiva, rappresento il mandante alle condizioni concordate e non porto mai in accettazione proposte subordinate all'erogazione di un finanziamento. [/QUOTE]
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