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Testo
<blockquote data-quote="pensoperme" data-source="post: 142592" data-attributes="member: 17838"><p>Scusa ma come ragioni? Non è un battibecco tra predelibera e delibera ne tra me e Ferruccio, non riuscite a guardare oltre il dito?</p><p>Il punto è che :</p><p></p><p><span style="font-family: 'Arial Black'"><span style="font-size: 15px">L'unica certezza di avere il mutuo è al momento dell'erogazione.</span></span></p><p></p><p>Poi chiaro che si aspetta le delibera, <strong>le banche sono abbastanza serie e sono poche le volte che non erogano dopo aver deliberato, e se succede c'è un motivo concreto.</strong></p><p></p><p>Quindi il primo messaggio utile è: <strong>Non ascoltate chi vi racconta il contratio, la predelibera non obbliga alcun istituto ad erogare, al massimo vi serve per sapere il vostro budget disponibile.</strong></p><p></p><p>Il secondo messaggio utile è: Ricordatevi che anche in caso di pre-delibera positiva l'istituto erogante vuole spesso una scrittura firmata prima di attivarsi e sopratutto vuole avere la perizia in mano, e solo dopo eroga tenendo conto del LTV e facendosi i suoi conti.</p><p></p><p>Che si traduce in: non c'è nulla di professionale nel dare per certo cose che non lo sono, sulla pelle altrui.</p><p></p><p>Il consiglio personale è:<strong> se pensate di non aver certezza pretendete al sospensiva, il proprietario potrà dirvi anche di no, ma meglio rinunciare allora. Se l'ostruzione la fa l'agente fatelo sapere al proprietario, che avreste fatto proposta sospensiva, se ne avete la possibilità, spesso il muro sono proprio gli agenti.</strong></p><p></p><p>Il mio tono sarcastico nasce dal fatto che spessisimo vedo agenti immobiliari vendere come certezze cose che portano potenziale danno ai clienti, come ricordo anche il fatto dei privilegi speciali, qui già sviscerato e naturalmente, non compreso. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pensoperme, post: 142592, member: 17838"] [I][/I][B][/B][B][/B]Scusa ma come ragioni? Non è un battibecco tra predelibera e delibera ne tra me e Ferruccio, non riuscite a guardare oltre il dito? Il punto è che : [FONT=Arial Black][SIZE=4]L'unica certezza di avere il mutuo è al momento dell'erogazione.[/SIZE][/FONT] Poi chiaro che si aspetta le delibera, [B]le banche sono abbastanza serie e sono poche le volte che non erogano dopo aver deliberato, e se succede c'è un motivo concreto.[/B] Quindi il primo messaggio utile è: [B]Non ascoltate chi vi racconta il contratio, la predelibera non obbliga alcun istituto ad erogare, al massimo vi serve per sapere il vostro budget disponibile.[/B] Il secondo messaggio utile è: Ricordatevi che anche in caso di pre-delibera positiva l'istituto erogante vuole spesso una scrittura firmata prima di attivarsi e sopratutto vuole avere la perizia in mano, e solo dopo eroga tenendo conto del LTV e facendosi i suoi conti. Che si traduce in: non c'è nulla di professionale nel dare per certo cose che non lo sono, sulla pelle altrui. Il consiglio personale è:[B] se pensate di non aver certezza pretendete al sospensiva, il proprietario potrà dirvi anche di no, ma meglio rinunciare allora. Se l'ostruzione la fa l'agente fatelo sapere al proprietario, che avreste fatto proposta sospensiva, se ne avete la possibilità, spesso il muro sono proprio gli agenti.[/B] Il mio tono sarcastico nasce dal fatto che spessisimo vedo agenti immobiliari vendere come certezze cose che portano potenziale danno ai clienti, come ricordo anche il fatto dei privilegi speciali, qui già sviscerato e naturalmente, non compreso. ;) [/QUOTE]
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