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Preliminare condizionato al mutuo, nessuna notizia: posso contattare l'acquirente ?
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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 559732" data-attributes="member: 72232"><p>Secondo me per ritenerti libera di vendere ad altri potresti mandare al promissario acquirente una diffida ad adempiere,con raccomandata con ricevuta di ritorno,chiedendo entro 15 giorni il versamento della somma promessa a titolo di caparra (eventualmente anche da lasciare in deposito presso l'agente,come si fa normalmente nei contratti condizionati sospensivamente).</p><p>Chiarendo che in mancanza di tale versamento,che configura un inadempimento del contratto,ti ritieni libera da ogni obbligazione assunta e ritieni il contratto risolto.</p><p></p><p>Se però l'acquirente versa la somma ,poi devi aspettare fino alla data prevista come termine per l'avveramento della condizione per sapere se comprerà o meno,se gli avranno concesso il mutuo.</p><p></p><p>Certo che un agente che predispone una proposta condizionata,senza versamento contestuale di alcuna somma è proprio un dilettante allo sbaraglio.Ci credo che poi non si fa trovare..........</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 559732, member: 72232"] Secondo me per ritenerti libera di vendere ad altri potresti mandare al promissario acquirente una diffida ad adempiere,con raccomandata con ricevuta di ritorno,chiedendo entro 15 giorni il versamento della somma promessa a titolo di caparra (eventualmente anche da lasciare in deposito presso l'agente,come si fa normalmente nei contratti condizionati sospensivamente). Chiarendo che in mancanza di tale versamento,che configura un inadempimento del contratto,ti ritieni libera da ogni obbligazione assunta e ritieni il contratto risolto. Se però l'acquirente versa la somma ,poi devi aspettare fino alla data prevista come termine per l'avveramento della condizione per sapere se comprerà o meno,se gli avranno concesso il mutuo. Certo che un agente che predispone una proposta condizionata,senza versamento contestuale di alcuna somma è proprio un dilettante allo sbaraglio.Ci credo che poi non si fa trovare.......... [/QUOTE]
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