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<blockquote data-quote="loggino" data-source="post: 171620" data-attributes="member: 27144"><p>Il consiglio di Silvana (registrazione del preliminare presso Agenzia delle Entrate) andrebbe seguito anche per il solo fatto che trattasi di adempimento obbligatorio a tuo carico (e non a carico del mediatore che ne rimane tuttavia solidale in virtù del decreto Visco/Bersani).</p><p></p><p>Tuttavia l'opportuno accorgimento di Silvana a nulla vale per "accrescere" la validita' o la fondatezza del preliminare stesso, in quanto quel genere di registrazione (ripeto - comunque obbligatoria) resta di carattere puramente ed unicamente fiscale.</p><p></p><p>Semmai Silvana potrebbe volerti suggerire la registrazione e la trascrizione del preliminare (operazione piu complessa e onerosa che puo' effettuare un notaio) presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, adempimento che puo' garantirti l'opponibilita nei confronti di terzi in caso di problemi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="loggino, post: 171620, member: 27144"] Il consiglio di Silvana (registrazione del preliminare presso Agenzia delle Entrate) andrebbe seguito anche per il solo fatto che trattasi di adempimento obbligatorio a tuo carico (e non a carico del mediatore che ne rimane tuttavia solidale in virtù del decreto Visco/Bersani). Tuttavia l'opportuno accorgimento di Silvana a nulla vale per "accrescere" la validita' o la fondatezza del preliminare stesso, in quanto quel genere di registrazione (ripeto - comunque obbligatoria) resta di carattere puramente ed unicamente fiscale. Semmai Silvana potrebbe volerti suggerire la registrazione e la trascrizione del preliminare (operazione piu complessa e onerosa che puo' effettuare un notaio) presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, adempimento che puo' garantirti l'opponibilita nei confronti di terzi in caso di problemi. [/QUOTE]
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