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Testo
<blockquote data-quote="Archimede Spadaccino" data-source="post: 689773" data-attributes="member: 55777"><p>Scusi ma lei dice di aver sottoscritto una proposta di acquisto che è stata accettata e della cui accettazione è stata messa a conoscenza, questo significa che la proposta di acquisto stessa è già diventata un vero e proprio preliminare. La legge prevede l'obbligatorietà della registrazione del preliminare (anche se sotto forma di proposta di acquisto accettata) entro 20 (venti) giorni dalla data di accettazione. A questo punto bisogna tener fede a quello che c'è scritto nella proposta (preliminare) a come sono stati definiti i vari acconti o caparre (provi a rileggerla) nella proposta stessa dovrebbe esserci la parte relativa alle spese condominiali ordinarie e straordinarie, che se già deliberate, anche se non ancora materialmente eseguite, resteranno a carico del venditore fino alla data del rogito notarile. Poi per quanto concerne il regolamento di condominio ed il saldo delle spese condominiali, al momento del rogito il venditore le darà una copia. Se vorrete fare un nuovo preliminare nessuno lo vieta ma dovrà comunque mantenere tutti gli accordi presi nella proposta di acquisto. Consiglio sempre la registrazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Archimede Spadaccino, post: 689773, member: 55777"] Scusi ma lei dice di aver sottoscritto una proposta di acquisto che è stata accettata e della cui accettazione è stata messa a conoscenza, questo significa che la proposta di acquisto stessa è già diventata un vero e proprio preliminare. La legge prevede l'obbligatorietà della registrazione del preliminare (anche se sotto forma di proposta di acquisto accettata) entro 20 (venti) giorni dalla data di accettazione. A questo punto bisogna tener fede a quello che c'è scritto nella proposta (preliminare) a come sono stati definiti i vari acconti o caparre (provi a rileggerla) nella proposta stessa dovrebbe esserci la parte relativa alle spese condominiali ordinarie e straordinarie, che se già deliberate, anche se non ancora materialmente eseguite, resteranno a carico del venditore fino alla data del rogito notarile. Poi per quanto concerne il regolamento di condominio ed il saldo delle spese condominiali, al momento del rogito il venditore le darà una copia. Se vorrete fare un nuovo preliminare nessuno lo vieta ma dovrà comunque mantenere tutti gli accordi presi nella proposta di acquisto. Consiglio sempre la registrazione. [/QUOTE]
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