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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Preliminare di compravendita, contratto valido anche dopo la scadenza del termine
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 498424" data-attributes="member: 55799"><p>Si mi pare sia questa.</p><p></p><p><em>L'espressione "entro e non oltre", spesso compresa nei <a href="http://www.idealista.it/news/etichette/contratto-preliminare-immobili" target="_blank">preliminari di compravendita</a> e che indica la scadenza per la stipula del contratto definitivo, non è un termine essenziale. Secondo una sentenza del Tribunale di Roma, infatti, il vincolo tra le parti</em></p><p></p><p></p><p>Per quale motivo sono cose diverse..?</p><p></p><p>Se il termine è tra le parti e si può definire un termine non essenziale perchè sono due cose diverse..?</p><p></p><p>La sentenza sancisce che se il venditore non ottempera, non consegnando, oppure come nel caso citato, adfirittura vendendo ad un terzo, rimane obbligato.</p><p></p><p>Per gli importi che ha incassato.</p><p></p><p>Come ho piu volte detto in quella discussione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 498424, member: 55799"] Si mi pare sia questa. [I]L'espressione "entro e non oltre", spesso compresa nei [URL='http://www.idealista.it/news/etichette/contratto-preliminare-immobili']preliminari di compravendita[/URL] e che indica la scadenza per la stipula del contratto definitivo, non è un termine essenziale. Secondo una sentenza del Tribunale di Roma, infatti, il vincolo tra le parti[/I] Per quale motivo sono cose diverse..? Se il termine è tra le parti e si può definire un termine non essenziale perchè sono due cose diverse..? La sentenza sancisce che se il venditore non ottempera, non consegnando, oppure come nel caso citato, adfirittura vendendo ad un terzo, rimane obbligato. Per gli importi che ha incassato. Come ho piu volte detto in quella discussione. [/QUOTE]
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