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Preliminare di locazione o subito contratto?
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 325408" data-attributes="member: 9646"><p>sicuramente</p><p> </p><p></p><p>diciamo che per una questione di logica fare un contratto con una decorrenza dopo sei mesi e versare un deposito cauzionale per qualcosa di cui non si ha l'uso , o meglio lo si avrà tra sei mesi, forse per logica potrebbe suonare come contraddizione.</p><p>Del resto una proposta di locazione accettata è un contratto sottoposto all'onere della registrazione, poi la sottoscrizione del contratto di locazione definitivo .... altra registrazione, quindi doppia imposta di 168 eurini</p><p> </p><p> </p><p></p><p>forse sarebbe meglio sottoscrivere subito il contratto di locazione con una decorrenza dal 1 marzo 2014</p><p>lo dovrai registrare comunque entro i 30 gg dalla sua sottoscrizione anche se la decorrenza è posticipata ad una data successiva</p><p> </p><p>il problema potrebbe nascere . oltre l'imposta fissa di registro di 168 euro , come e da qundo versare il 2% del canone annuo non ancora percepito che dovrebbe trovare il giusto riscontro ai fini dell'IRPEF</p><p> </p><p>tutti i casi visti portano in confusione al punto tale che verrebbe, per istinto consigliare visto i sei mesi di intervallo di tempo, registrare la proposta di locazione (precontratto) 168 eurini, e successivamente il contratto di locazione</p><p>168 eurini più 2% dal canone annuo oltre i bolli, al momento della sua decorrenza, anche per i fini dell'imposta sui redditi</p><p>qui il consiglio diretto di recarsi all'ADE e chiedere delucidazioni viene spontaneo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 325408, member: 9646"] sicuramente diciamo che per una questione di logica fare un contratto con una decorrenza dopo sei mesi e versare un deposito cauzionale per qualcosa di cui non si ha l'uso , o meglio lo si avrà tra sei mesi, forse per logica potrebbe suonare come contraddizione. Del resto una proposta di locazione accettata è un contratto sottoposto all'onere della registrazione, poi la sottoscrizione del contratto di locazione definitivo .... altra registrazione, quindi doppia imposta di 168 eurini forse sarebbe meglio sottoscrivere subito il contratto di locazione con una decorrenza dal 1 marzo 2014 lo dovrai registrare comunque entro i 30 gg dalla sua sottoscrizione anche se la decorrenza è posticipata ad una data successiva il problema potrebbe nascere . oltre l'imposta fissa di registro di 168 euro , come e da qundo versare il 2% del canone annuo non ancora percepito che dovrebbe trovare il giusto riscontro ai fini dell'IRPEF tutti i casi visti portano in confusione al punto tale che verrebbe, per istinto consigliare visto i sei mesi di intervallo di tempo, registrare la proposta di locazione (precontratto) 168 eurini, e successivamente il contratto di locazione 168 eurini più 2% dal canone annuo oltre i bolli, al momento della sua decorrenza, anche per i fini dell'imposta sui redditi qui il consiglio diretto di recarsi all'ADE e chiedere delucidazioni viene spontaneo [/QUOTE]
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