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Preliminare di preliminare, proposta, trascrizione preliminare
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<blockquote data-quote="masty" data-source="post: 114721" data-attributes="member: 26098"><p>Salve a tutti,</p><p></p><p>sto per fare un'offerta per un immobile. Vorrei capire meglio come procedere, non prendendo tutto per oro colato quello che dice l'agente immobiliare.</p><p></p><p>Leggendo il forum ho letto che vi sono sentenze della cassazione secondo le quali la proposta di acquisto che rimanda ad un preliminare (compromesso) e al rogito, si deve considerare nulla: Da quel che ho capito la stessa proposta accettata costituirebbe il preliminare. (correggetemi se sbaglio)</p><p></p><p>Nel mio caso, dal momento che trascorrerebbero diversi mesi tra compromesso e rogito, vorrei anche effettuare la trascrizione da un notaio.</p><p>In questo caso come si deve procedere? Si fa la proposta poi una volta accettata si deve andare da un notaio per la trascrizione (quindi la proposta diventerebbe preliminare)? Quanti agenti immobiliari sono informati correttamente sulla prassi da seguire?</p><p>Grazie a tutti quelli che mi chiariranno le idee!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="masty, post: 114721, member: 26098"] Salve a tutti, sto per fare un'offerta per un immobile. Vorrei capire meglio come procedere, non prendendo tutto per oro colato quello che dice l'agente immobiliare. Leggendo il forum ho letto che vi sono sentenze della cassazione secondo le quali la proposta di acquisto che rimanda ad un preliminare (compromesso) e al rogito, si deve considerare nulla: Da quel che ho capito la stessa proposta accettata costituirebbe il preliminare. (correggetemi se sbaglio) Nel mio caso, dal momento che trascorrerebbero diversi mesi tra compromesso e rogito, vorrei anche effettuare la trascrizione da un notaio. In questo caso come si deve procedere? Si fa la proposta poi una volta accettata si deve andare da un notaio per la trascrizione (quindi la proposta diventerebbe preliminare)? Quanti agenti immobiliari sono informati correttamente sulla prassi da seguire? Grazie a tutti quelli che mi chiariranno le idee!! [/QUOTE]
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