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<blockquote data-quote="ipse" data-source="post: 19261" data-attributes="member: 4208"><p>Sono un proprietario di un immobile.</p><p>L'ho venduto, ma successivamente alla vendita si è creato un problema, per cui per il rogito bisogna aspettare un anno</p><p>L'appartamento ha il certificato di abitabile e non ha problemi (gli impianti sono a norma etc.). </p><p>Visto che non ero a conoscenza di questo problema desidero che comunque l'acquirente (che mi ha già dato il 50% e vuole comnque l'appartamento) ne prenda possesso con le chiavi e soprattutto può avere i frutti dell'immobile, es. può affittarlo a suo nome.</p><p>Mi hanno consigliato tre cose che metto come priorità.</p><p>Registrare il preliminare di compravendita fissando la data del rogito tra un anno, ma indicando che all'acquirente sono state consegnate le chiavi. Ne ha il possesso e può affittarlo</p><p>Fare il comodato, ma non so se chi ha un immobile in comodato può affittarlo</p><p>Fare un contratto di locazione simbolica a 10 euro all'acquirente dandogli la possibilità di subaffittarlo.</p><p>Qual'è il metodo migliore?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ipse, post: 19261, member: 4208"] Sono un proprietario di un immobile. L'ho venduto, ma successivamente alla vendita si è creato un problema, per cui per il rogito bisogna aspettare un anno L'appartamento ha il certificato di abitabile e non ha problemi (gli impianti sono a norma etc.). Visto che non ero a conoscenza di questo problema desidero che comunque l'acquirente (che mi ha già dato il 50% e vuole comnque l'appartamento) ne prenda possesso con le chiavi e soprattutto può avere i frutti dell'immobile, es. può affittarlo a suo nome. Mi hanno consigliato tre cose che metto come priorità. Registrare il preliminare di compravendita fissando la data del rogito tra un anno, ma indicando che all'acquirente sono state consegnate le chiavi. Ne ha il possesso e può affittarlo Fare il comodato, ma non so se chi ha un immobile in comodato può affittarlo Fare un contratto di locazione simbolica a 10 euro all'acquirente dandogli la possibilità di subaffittarlo. Qual'è il metodo migliore? [/QUOTE]
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