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Testo
<blockquote data-quote="marcellogall" data-source="post: 43891"><p>Come ho scritto altre volte, le planimetrie catastali hanno un valore relativo. Possono corrispondere all'immobile ma i controlli devono essere fatti presso l'ufficio urbanistico del comune dove deve essere stata registrata ogni variazione. L'AI riceve i documenti dal venditore e normalmente ne controlla la corrispondenza con l'immobile evitando la ricerca negli uffici comunali. Nel tuo caso vuoi acquistare un immobile che ti è piaciuto e il fatto che la planimetria catastale sia errata non è influente; tu hai acquistato a corpo e non a misura. L'importante è che la documentazione del comune e la planimetria catastale siano coincidenti ed è compito del promittente fare in modo che lo siano. Un tecnico del posto sistemerà sicuramente le cose in breve tempo a spese del promittente. Vorrei farti una domanda: se la planimetria catastale avesse evidenziato un terreno più piccolo di quello reale avresti offerto al promittente un prezzo maggiorato?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcellogall, post: 43891"] Come ho scritto altre volte, le planimetrie catastali hanno un valore relativo. Possono corrispondere all'immobile ma i controlli devono essere fatti presso l'ufficio urbanistico del comune dove deve essere stata registrata ogni variazione. L'AI riceve i documenti dal venditore e normalmente ne controlla la corrispondenza con l'immobile evitando la ricerca negli uffici comunali. Nel tuo caso vuoi acquistare un immobile che ti è piaciuto e il fatto che la planimetria catastale sia errata non è influente; tu hai acquistato a corpo e non a misura. L'importante è che la documentazione del comune e la planimetria catastale siano coincidenti ed è compito del promittente fare in modo che lo siano. Un tecnico del posto sistemerà sicuramente le cose in breve tempo a spese del promittente. Vorrei farti una domanda: se la planimetria catastale avesse evidenziato un terreno più piccolo di quello reale avresti offerto al promittente un prezzo maggiorato? [/QUOTE]
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