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<blockquote data-quote="Agape" data-source="post: 685415" data-attributes="member: 80782"><p>Si, nell'offerta abbiamo sottolineato che l'offerta era vincolata all'approvazione del mutuo...Mi chiedo se le date "entro e non oltre" per preliminare e rogito indicate nell'offerta possono essere tranquillamente cambiate...</p><p>Io ho avuto solo l'approvazione finanziaria, il perito ha già anticipato che boccerà la pratica, la banca in realtà deve ancora comunicarcelo..</p><p>La banca, prima della perizia, mi disse che potevo comunque fare il preliminare visto che io finanziariamente ero approvato, restava quindi una responsabilità del venditore risolvere eventuali problematiche che può riscontrare un perito..</p><p>Perfetto....ma se il proprietario non provvede a fare ciò?</p><p>O se dovesse farlo con tempistiche tali da costringermi ad avviare una nuova pratica di mutuo?</p><p>Inoltre nella prima versione del preliminare l'agenzia aveva indicato che il 10% da versare al venditore come acconto l'avrei versato solo una volta avuto l'ok dal perito...</p><p>Dopo la notizia dell'esito negativo, ha indicato che il 10% dovrò versarlo alla data del preliminare.. (Forse perché il proprietario non vuole attingere ad una propria liquidità per la sanatoria?)</p><p>Firmando il preliminare perderei ogni sicurezza, sapendo solo di aver versato la quota dell'agenzia più il 10% del prezzo d'acquisto e che, nel caso peggiore, dovrei metter in piedi una causa per recuperare quanto versato..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Agape, post: 685415, member: 80782"] Si, nell'offerta abbiamo sottolineato che l'offerta era vincolata all'approvazione del mutuo...Mi chiedo se le date "entro e non oltre" per preliminare e rogito indicate nell'offerta possono essere tranquillamente cambiate... Io ho avuto solo l'approvazione finanziaria, il perito ha già anticipato che boccerà la pratica, la banca in realtà deve ancora comunicarcelo.. La banca, prima della perizia, mi disse che potevo comunque fare il preliminare visto che io finanziariamente ero approvato, restava quindi una responsabilità del venditore risolvere eventuali problematiche che può riscontrare un perito.. Perfetto....ma se il proprietario non provvede a fare ciò? O se dovesse farlo con tempistiche tali da costringermi ad avviare una nuova pratica di mutuo? Inoltre nella prima versione del preliminare l'agenzia aveva indicato che il 10% da versare al venditore come acconto l'avrei versato solo una volta avuto l'ok dal perito... Dopo la notizia dell'esito negativo, ha indicato che il 10% dovrò versarlo alla data del preliminare.. (Forse perché il proprietario non vuole attingere ad una propria liquidità per la sanatoria?) Firmando il preliminare perderei ogni sicurezza, sapendo solo di aver versato la quota dell'agenzia più il 10% del prezzo d'acquisto e che, nel caso peggiore, dovrei metter in piedi una causa per recuperare quanto versato.. [/QUOTE]
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