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<blockquote data-quote="piupiupiu" data-source="post: 480430" data-attributes="member: 63334"><p>Buongiorno,</p><p>sono nuovo e cercavo da tempo qualche consiglio "anonimo" non direttamente proveniente da persone legate all'acquisto della mia prima casa (ossia da banca e agenzia). Io e la mia ragazza abbiamo deciso di acquistare un immobile su carta che verrà pronto circa tra 18 mesi. Tutto questo grazie all'ausilio dei genitori (santi, santissimi genitori) che ci aiuteranno economicamente nel nostro acquisto. Il problema è che questo aiuto arriverà potenzialmente dopo i 18 mesi (ci sono casi in cui potrebbe arrivar prima ma ve li risparmio, parliamo del caso "pessimo"), per cui sarà necessario chiedere un mutuo iniziale più alto nel caso si debba rogitare subito dopo 18 mesi. Ciò che mi spaventa è la cifra che dovrei chiedere alla banca, ossia si parla di 200/210000€ ma che andrei ad abbassare (tramite surroga?) nei 7-8 mesi successivi. Il valore dell'immobile si aggira sui 280k (IVA ed allacciamenti compresi). Quello che voglio chiedervi è come vi muovereste voi e se vedete dei particolari intoppi (tenete conto che unendo gli stipendi siamo sui 2600 netti al mese entrambi a tempo indeterminato e chiederei un mutuo, aimè, su 30 anni). Abbiamo via un po' di risparmi e riusciremmo in questi 18 mesi a metterne via altri, ma la cifra da chiedere è quella che vi ho detto. Come muoversi quindi?</p><p>- Chiedere un posticipo del rogito fin da subito di 7-8 mesi (non abbiam ancora effettuato il preliminare) in attesa dei fondi extra, in modo da chiedere un mutuo più basso</p><p>- Rogitare nei tempi chiedendo il mutuo sopracitato</p><p>- Consigliate di parlarne direttamente con il costruttore (con l'agenzia abbiam già parlato)?</p><p></p><p>Grazie mille e buona giornata</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="piupiupiu, post: 480430, member: 63334"] Buongiorno, sono nuovo e cercavo da tempo qualche consiglio "anonimo" non direttamente proveniente da persone legate all'acquisto della mia prima casa (ossia da banca e agenzia). Io e la mia ragazza abbiamo deciso di acquistare un immobile su carta che verrà pronto circa tra 18 mesi. Tutto questo grazie all'ausilio dei genitori (santi, santissimi genitori) che ci aiuteranno economicamente nel nostro acquisto. Il problema è che questo aiuto arriverà potenzialmente dopo i 18 mesi (ci sono casi in cui potrebbe arrivar prima ma ve li risparmio, parliamo del caso "pessimo"), per cui sarà necessario chiedere un mutuo iniziale più alto nel caso si debba rogitare subito dopo 18 mesi. Ciò che mi spaventa è la cifra che dovrei chiedere alla banca, ossia si parla di 200/210000€ ma che andrei ad abbassare (tramite surroga?) nei 7-8 mesi successivi. Il valore dell'immobile si aggira sui 280k (IVA ed allacciamenti compresi). Quello che voglio chiedervi è come vi muovereste voi e se vedete dei particolari intoppi (tenete conto che unendo gli stipendi siamo sui 2600 netti al mese entrambi a tempo indeterminato e chiederei un mutuo, aimè, su 30 anni). Abbiamo via un po' di risparmi e riusciremmo in questi 18 mesi a metterne via altri, ma la cifra da chiedere è quella che vi ho detto. Come muoversi quindi? - Chiedere un posticipo del rogito fin da subito di 7-8 mesi (non abbiam ancora effettuato il preliminare) in attesa dei fondi extra, in modo da chiedere un mutuo più basso - Rogitare nei tempi chiedendo il mutuo sopracitato - Consigliate di parlarne direttamente con il costruttore (con l'agenzia abbiam già parlato)? Grazie mille e buona giornata [/QUOTE]
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