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Testo
<blockquote data-quote="Oris" data-source="post: 39887"><p>Esatto, qui entrano in gioco mille fattori, diciamo ch eper un affare che sia considerabile "il medesimo affare" vale il principio di legge e ciao, in un altro affare dove si ravvisino condizioni di diversità tali da farlo divenire un "affare diverso", ciao.</p><p></p><p>Poi ci sarebbe da aprire un libro e potrei aprire una discussione enorme...</p><p>...</p><p>...</p><p>ok lo faccio <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/stuck_out_tongue.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":p" title="Linguaccia :p" data-shortname=":p" /></p><p></p><p>Una persoan vede una casa con l'agenzia <strong>a</strong>.</p><p></p><p>Analizziamo tre casistiche (per cominciare):</p><p></p><p>1) Visto che la cliente si dice non interessata, l'agenzia non insiste, passa un anno e la cliente compra quella casa, da sola, per motivi suoi (non sono importanti).</p><p></p><p>2) LA cliente non disdegna immobile, ma prosegue nella ricerca, dopo un po' l'agente considera la cliente "non comprante" <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" />; la cliente acquista l'immobile dopo un anno.</p><p></p><p>3) Alla cliente piace l'immobile ma vuole offrire meno, l'Ai non fa fare la proposta per motivi suoi (non sono importanti); la cliente in futuro compra quella casa partendo da una proposta simile a quella che la prima agenzia gli ha rifiutato di presentare;</p><p></p><p>4)Continuate voi....</p><p></p><p></p><p>Io credo che per rendere le cose trasparenti, si dovrebbe dare al cliente acquirente, (nei casi nei quali la condotta della'agenzia non sia proprio di "intermediario che con la diligenza del buon padre di famiglia si prender l'onere di comunicare tutte le circostanze a lui note o conoscibili",altra cosa ignota), la facoltà di poter svincolarsi richamando all'<em>ordine </em>l'agente.</p><p></p><p>Del tipo: io voglio fare una proposta a 100k per cominciare al trattativa, tu non vuoi, se io la faccio a 100k da me e concludo te non mi rompi le balle.</p><p></p><p>Oppure: io non ti ho risentito per un anno, quindi, a meno che entro 15 giorni non venga ricontattata da te per altre poposte o rivalutare le vecchie, siamo liberi da vincoli reciprocamente.</p><p></p><p>(non prendetele alla lettera)</p><p></p><p>Così si acquisterebbe trasparenza e il cliente si sentirebbe meno "in trappola", a fronte di servizi non proprio efficienti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Oris, post: 39887"] Esatto, qui entrano in gioco mille fattori, diciamo ch eper un affare che sia considerabile "il medesimo affare" vale il principio di legge e ciao, in un altro affare dove si ravvisino condizioni di diversità tali da farlo divenire un "affare diverso", ciao. Poi ci sarebbe da aprire un libro e potrei aprire una discussione enorme... ... ... ok lo faccio :P Una persoan vede una casa con l'agenzia [B]a[/B]. Analizziamo tre casistiche (per cominciare): 1) Visto che la cliente si dice non interessata, l'agenzia non insiste, passa un anno e la cliente compra quella casa, da sola, per motivi suoi (non sono importanti). 2) LA cliente non disdegna immobile, ma prosegue nella ricerca, dopo un po' l'agente considera la cliente "non comprante" :mrgreen:; la cliente acquista l'immobile dopo un anno. 3) Alla cliente piace l'immobile ma vuole offrire meno, l'Ai non fa fare la proposta per motivi suoi (non sono importanti); la cliente in futuro compra quella casa partendo da una proposta simile a quella che la prima agenzia gli ha rifiutato di presentare; 4)Continuate voi.... Io credo che per rendere le cose trasparenti, si dovrebbe dare al cliente acquirente, (nei casi nei quali la condotta della'agenzia non sia proprio di "intermediario che con la diligenza del buon padre di famiglia si prender l'onere di comunicare tutte le circostanze a lui note o conoscibili",altra cosa ignota), la facoltà di poter svincolarsi richamando all'[I]ordine [/I]l'agente. Del tipo: io voglio fare una proposta a 100k per cominciare al trattativa, tu non vuoi, se io la faccio a 100k da me e concludo te non mi rompi le balle. Oppure: io non ti ho risentito per un anno, quindi, a meno che entro 15 giorni non venga ricontattata da te per altre poposte o rivalutare le vecchie, siamo liberi da vincoli reciprocamente. (non prendetele alla lettera) Così si acquisterebbe trasparenza e il cliente si sentirebbe meno "in trappola", a fronte di servizi non proprio efficienti. [/QUOTE]
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