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<blockquote data-quote="zenoni" data-source="post: 153709" data-attributes="member: 11697"><p>Grazie Luciano, </p><p>ti chiedo una ulteriore consulenza:</p><p></p><p>-2011 acquirente (A) sottoscrive un preliminare con l'agenzia YY per l'acquisto dell'immobile (ultimato)visto per la prima volta con l'agenzia X (quando ancora era in fase di progetto) nel 2008.</p><p></p><p>Secondo te, <strong>l'acquirente (A) a chi paga la provvigione?</strong></p><p></p><p>Può l'agenzia X vantare diritti provvigionali avendo messo a conoscenza nel 2008 il cliente della disponibilità dell'immobile? </p><p>Il diritto alla provvigione dell'agenzia X si prescrive in un anno dalla data apposta sul foglio firma o si protrae vita natural durante?</p><p></p><p>Al di fuori della questione, ora, nascono due considerazioni spontanee:</p><p>1) come cliente mi conviene firmare un foglio visita se poi devo restare legato tutta la vita per quell'immobile a quell'agenzia?</p><p>2) se non è così posso "aggirare" l'agenzia andando a prendere info di abitazioni in fase progettuale, dichiararmi non interessato ed acquistare dopo un anno a cantiere chiuso direttamente senza intermediari?</p><p></p><p>Mi piacerebbe avere le idee un po' più chiare</p><p></p><p>Ti ringrazio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="zenoni, post: 153709, member: 11697"] Grazie Luciano, ti chiedo una ulteriore consulenza: -2011 acquirente (A) sottoscrive un preliminare con l'agenzia YY per l'acquisto dell'immobile (ultimato)visto per la prima volta con l'agenzia X (quando ancora era in fase di progetto) nel 2008. Secondo te, [B]l'acquirente (A) a chi paga la provvigione?[/B] Può l'agenzia X vantare diritti provvigionali avendo messo a conoscenza nel 2008 il cliente della disponibilità dell'immobile? Il diritto alla provvigione dell'agenzia X si prescrive in un anno dalla data apposta sul foglio firma o si protrae vita natural durante? Al di fuori della questione, ora, nascono due considerazioni spontanee: 1) come cliente mi conviene firmare un foglio visita se poi devo restare legato tutta la vita per quell'immobile a quell'agenzia? 2) se non è così posso "aggirare" l'agenzia andando a prendere info di abitazioni in fase progettuale, dichiararmi non interessato ed acquistare dopo un anno a cantiere chiuso direttamente senza intermediari? Mi piacerebbe avere le idee un po' più chiare Ti ringrazio [/QUOTE]
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