Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Agenti Immobiliari
Esercitare la Professione di Agente Immobiliare
Prescrizione diritto alla provvigione
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Wile" data-source="post: 153717" data-attributes="member: 28968"><p>Come fa un AI scavalcato a sapere di un preliminare di un immobile che ha avuto in carico se non e' registrato sui pubblici registri ma solo all'AdE per motivi fiscali?</p><p></p><p>IMHO l'anno di prescrizione ricorre dalla data di pubblicazione del contratto (nel senso di possibilita' di chiunque di venire a conoscenza in maniera pubblica della conclusione dell'atto tra le parti) e questo corrisponde alla data del rogito o meglio della sua trascrizione sugli atti catastali, consultabiil tramite visura.</p><p></p><p>Altrimenti tramite scrittura privata sarebbe possibile fare un compromesso non trascritto e dopo un anno e 1 giorno andare a rogito "prescrivendo" a forza il diritto alla provvigione.</p><p></p><p>La prescrizione parte dal momento in cui c'e' una opponibilita' a terzi del contratto e dal momento in cui i terzi hanno gli strumenti per conoscerne la avvenuta stipula.</p><p></p><p>Questo IMHO. Non sono un legale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Wile, post: 153717, member: 28968"] Come fa un AI scavalcato a sapere di un preliminare di un immobile che ha avuto in carico se non e' registrato sui pubblici registri ma solo all'AdE per motivi fiscali? IMHO l'anno di prescrizione ricorre dalla data di pubblicazione del contratto (nel senso di possibilita' di chiunque di venire a conoscenza in maniera pubblica della conclusione dell'atto tra le parti) e questo corrisponde alla data del rogito o meglio della sua trascrizione sugli atti catastali, consultabiil tramite visura. Altrimenti tramite scrittura privata sarebbe possibile fare un compromesso non trascritto e dopo un anno e 1 giorno andare a rogito "prescrivendo" a forza il diritto alla provvigione. La prescrizione parte dal momento in cui c'e' una opponibilita' a terzi del contratto e dal momento in cui i terzi hanno gli strumenti per conoscerne la avvenuta stipula. Questo IMHO. Non sono un legale. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Agenti Immobiliari
Esercitare la Professione di Agente Immobiliare
Prescrizione diritto alla provvigione
Alto