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<blockquote data-quote="angeloberti" data-source="post: 25446" data-attributes="member: 111"><p>Considerando che quello che hanno detto i colleghi è ineccepibile, aggiungo:</p><p>- in casi come il tuo non ha senso produrre ulteriore proposta di acquisto al 100%della richiesta: richiedi di andare direttamente a preliminare, in sede notarile.</p><p>Pro: risparmi di tempo; eviti di lasciare in giro assegni; hai direttamente una accettazione incontestabile, sottoscrivendo il preliminare; l'agenzia è tutelata in quanto pagherai la provvigione direttamente in sede preliminare.</p><p>Contro: se la trattative è difficile (bisogna capire se e perchè potrebbe non volere vendere più!) non dai all'agente immobiliare strumenti sufficienti per condurre la trattativa, e lo stesso non si sentirà tutelato nel proprio lavoro. </p><p>In ogni caso, noi in questi casi convochiamo il proprietario venditore a preliminare, con comunicazione verbale e/o scritta se necessario, comunicando le condizioni di vendita. Il collega può obiettare che senza proposta di acquisto non procederà, nel qual caso ribadisco che concordo in pieno con quanto postato dal grande Maurizio!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="angeloberti, post: 25446, member: 111"] Considerando che quello che hanno detto i colleghi è ineccepibile, aggiungo: - in casi come il tuo non ha senso produrre ulteriore proposta di acquisto al 100%della richiesta: richiedi di andare direttamente a preliminare, in sede notarile. Pro: risparmi di tempo; eviti di lasciare in giro assegni; hai direttamente una accettazione incontestabile, sottoscrivendo il preliminare; l'agenzia è tutelata in quanto pagherai la provvigione direttamente in sede preliminare. Contro: se la trattative è difficile (bisogna capire se e perchè potrebbe non volere vendere più!) non dai all'agente immobiliare strumenti sufficienti per condurre la trattativa, e lo stesso non si sentirà tutelato nel proprio lavoro. In ogni caso, noi in questi casi convochiamo il proprietario venditore a preliminare, con comunicazione verbale e/o scritta se necessario, comunicando le condizioni di vendita. Il collega può obiettare che senza proposta di acquisto non procederà, nel qual caso ribadisco che concordo in pieno con quanto postato dal grande Maurizio! [/QUOTE]
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