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Presunto abuso di monolocale con soppalco e rogito a breve
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<blockquote data-quote="indre79" data-source="post: 478801" data-attributes="member: 63171"><p>Grazie per le risposte.</p><p>Dunque le difformità son state elencate (differenza fra stato di fatto e catasto ) e dovevano esser regolarizzate all'atto del rogito e nel compromesso vi è scritto che vi è anche il soppalco.. ma pare che nessuno fosse a conoscenza della possibile sua irregolarità. </p><p>ora l'intento è di fare una scrittura privata estendendo il termine per il rogito... sempre che sto soppalco si possa sanare.</p><p>quindi metterò un termine max alla possibile sanatoria e un termine per la consegna di tutti i documenti e un termine massimo per il rogito.</p><p>una domanda: l'agibilità viene rilasciata per l'appartamento o a locale?</p><p>io devo avere agibilità sia del locale sotto che del soppalco se "abitabile?"</p><p></p><p>ma la domanda è: se non si può sanare e la vendita scritta sul compromesso è difforme da quel che realmente acquisterei? come funziona in sto caso?</p><p>ci si svincola di comune accordo chiedendo un risarcimento dal proprietario e mi faccio ridare i soldi dall'agenzia visto che la vendita non si è conclusa?</p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="indre79, post: 478801, member: 63171"] Grazie per le risposte. Dunque le difformità son state elencate (differenza fra stato di fatto e catasto ) e dovevano esser regolarizzate all'atto del rogito e nel compromesso vi è scritto che vi è anche il soppalco.. ma pare che nessuno fosse a conoscenza della possibile sua irregolarità. ora l'intento è di fare una scrittura privata estendendo il termine per il rogito... sempre che sto soppalco si possa sanare. quindi metterò un termine max alla possibile sanatoria e un termine per la consegna di tutti i documenti e un termine massimo per il rogito. una domanda: l'agibilità viene rilasciata per l'appartamento o a locale? io devo avere agibilità sia del locale sotto che del soppalco se "abitabile?" ma la domanda è: se non si può sanare e la vendita scritta sul compromesso è difforme da quel che realmente acquisterei? come funziona in sto caso? ci si svincola di comune accordo chiedendo un risarcimento dal proprietario e mi faccio ridare i soldi dall'agenzia visto che la vendita non si è conclusa? Grazie. [/QUOTE]
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