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Prezzi abitazioni ancora in calo nel 2017, 2018 e 2019
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<blockquote data-quote="andrea b" data-source="post: 523515" data-attributes="member: 22695"><p>Acquistare in zone buone (e intendo belle, comode, ben servite da tutto, sia mezzi, sia altri servizi come scuole supermercati ecc.), costa secondo me ancora troppo, a fronte anche di quanto offerto. So che come quotazione lascia il tempo che trova, ma indicativamente possiamo quantificare in 3K-3,5K euro mq. Con forbice ampia, ma già ti fai un'idea. In genere da ristrutturare, anche se puoi cavartela con poco, diciamo bagni cucina e imbiancatura. E un' occhiata agli impianti. Il tutto escludendo il centro o zone modaiole. </p><p>Il discorso affitto è diverso. Per viverci sono in calo da un bel pezzo. In una zona analoga a prima, trovi intorno ai 13 euro/mq/mese piu le spese. Ma anche a meno, diciamo sui 10-11. Per gli studenti sono vergognosi. Case semi diroccate e abbandonate, senza la minima manutenzione, affittate in nero a prezzi folli.</p><p>Ho avuto vari amici negli anni in queste situazioni e ho visto di quelle topaie. ..</p><p>Spesso affittano le stanze o i posti letto in doppia e un bilocale con due camere cucina abitabile e bagno ti frutta un patrimonio esentasse. Salvo se ci sono problemi sbatterti fuori...</p><p>Io la mia vecchia casa sarei anche dell'idea di affittarla a studenti, ho visto che a Milano c'è una specie di agenzia del comune che se ne occupa. Chiaramente è a prezzo calmierato, ma non sarebbe nemmeno così infimo rispetto al mercato in regola. Inoltre danno un minimo di garanzia sia ai locatore sia ai locatari, sulle referenze e sulle inadempienze contrattuali. Mi si libera fra due settimane, lo devo sistemare, poi chissà. ..</p><p>Certo che leggere di un quadrilocale 120 mq a 65.000 euro sicuramente conviene l'acquisto rispetto all'affitto! </p><p>Capisco anche tante osservazioni fatte alle mie scelte negli anni da molti qui sul forum! Manca poco e te la regalano. Quando a Milano andranno sotto i 100.000 euro quelle che interessano a me, compro bendato<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/stuck_out_tongue.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":p" title="Linguaccia :p" data-shortname=":p" />! A quel punto tutti i miei calcoli vanno a farsi benedire.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="andrea b, post: 523515, member: 22695"] Acquistare in zone buone (e intendo belle, comode, ben servite da tutto, sia mezzi, sia altri servizi come scuole supermercati ecc.), costa secondo me ancora troppo, a fronte anche di quanto offerto. So che come quotazione lascia il tempo che trova, ma indicativamente possiamo quantificare in 3K-3,5K euro mq. Con forbice ampia, ma già ti fai un'idea. In genere da ristrutturare, anche se puoi cavartela con poco, diciamo bagni cucina e imbiancatura. E un' occhiata agli impianti. Il tutto escludendo il centro o zone modaiole. Il discorso affitto è diverso. Per viverci sono in calo da un bel pezzo. In una zona analoga a prima, trovi intorno ai 13 euro/mq/mese piu le spese. Ma anche a meno, diciamo sui 10-11. Per gli studenti sono vergognosi. Case semi diroccate e abbandonate, senza la minima manutenzione, affittate in nero a prezzi folli. Ho avuto vari amici negli anni in queste situazioni e ho visto di quelle topaie. .. Spesso affittano le stanze o i posti letto in doppia e un bilocale con due camere cucina abitabile e bagno ti frutta un patrimonio esentasse. Salvo se ci sono problemi sbatterti fuori... Io la mia vecchia casa sarei anche dell'idea di affittarla a studenti, ho visto che a Milano c'è una specie di agenzia del comune che se ne occupa. Chiaramente è a prezzo calmierato, ma non sarebbe nemmeno così infimo rispetto al mercato in regola. Inoltre danno un minimo di garanzia sia ai locatore sia ai locatari, sulle referenze e sulle inadempienze contrattuali. Mi si libera fra due settimane, lo devo sistemare, poi chissà. .. Certo che leggere di un quadrilocale 120 mq a 65.000 euro sicuramente conviene l'acquisto rispetto all'affitto! Capisco anche tante osservazioni fatte alle mie scelte negli anni da molti qui sul forum! Manca poco e te la regalano. Quando a Milano andranno sotto i 100.000 euro quelle che interessano a me, compro bendato:mrgreen::lol::mrgreen::-p! A quel punto tutti i miei calcoli vanno a farsi benedire. [/QUOTE]
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