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<blockquote data-quote="Lupal" data-source="post: 679434" data-attributes="member: 70744"><p>Un contratto di locazione può essere redatto normalmente da un geometra libero professionista che ha competenze sia in materia immobiliare che in diritto. Le faccio presente che presso le agenzie immobiliari lavorano spesso proprio i geometri (quando si è fortunati e l'agente immobiliare non è un ragioniere, un diplomato o laureato senza competenze in materia immobiliare o addirittura buon ex macellaio come è capitato di conoscere io).</p><p></p><p></p><p>A un mio cliente, un avvocato ha redatto il contratto di affitto. Dopo un alluvione che ha distrutto l'appartamento in questione, e a seguito di un contenzioso, abbiamo scoperto che l'appartamento in questione era un ex garage diviso abusivamente, senza alcun titolo edilizio, in due unità destinate sempre abusivamente ad abitazione. Come ha fatto il locatore? Semplice, le aveva censite al catasto urbano in categoria A3 per poi locale non avendo ne titolo edilizio ne agibilità per la locazione ad uso abitativo. Avete mai sentito di un avvocato o di una agenzia immobiliare che abbia verificato e citato l'agibilità in un contratto di locazione?</p><p></p><p></p><p>Se un'agente immobiliare, che non ha competenze in urbanistica e propone in vendita o in locazione immobili abusivi, può fare intermediazione, non vedo perché un geometra, professionista iscritto ad un albo e con conoscenze professionali, non possa redigere contratti di locazione!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Lupal, post: 679434, member: 70744"] Un contratto di locazione può essere redatto normalmente da un geometra libero professionista che ha competenze sia in materia immobiliare che in diritto. Le faccio presente che presso le agenzie immobiliari lavorano spesso proprio i geometri (quando si è fortunati e l'agente immobiliare non è un ragioniere, un diplomato o laureato senza competenze in materia immobiliare o addirittura buon ex macellaio come è capitato di conoscere io). A un mio cliente, un avvocato ha redatto il contratto di affitto. Dopo un alluvione che ha distrutto l'appartamento in questione, e a seguito di un contenzioso, abbiamo scoperto che l'appartamento in questione era un ex garage diviso abusivamente, senza alcun titolo edilizio, in due unità destinate sempre abusivamente ad abitazione. Come ha fatto il locatore? Semplice, le aveva censite al catasto urbano in categoria A3 per poi locale non avendo ne titolo edilizio ne agibilità per la locazione ad uso abitativo. Avete mai sentito di un avvocato o di una agenzia immobiliare che abbia verificato e citato l'agibilità in un contratto di locazione? Se un'agente immobiliare, che non ha competenze in urbanistica e propone in vendita o in locazione immobili abusivi, può fare intermediazione, non vedo perché un geometra, professionista iscritto ad un albo e con conoscenze professionali, non possa redigere contratti di locazione! [/QUOTE]
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