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Prima casa affittata come ufficio: si può?
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<blockquote data-quote="tonydrt" data-source="post: 110789" data-attributes="member: 26926"><p>Ciao Tarcisio grazie per la risposta.</p><p></p><p>Antonello, inizialmente forse la cosa era come dici tu.</p><p>Effettivamente nei requisiti per accedere alle agevolazioni c'era l'obbligo di residenza nell'immobile in oggetto e pertanto la norma risultava una facilitazione per chi doveva acquistare una prima casa vera, per andarci a vivere.</p><p></p><p>Poi però, avendo stabilito che l'obbligo di residenza è solo nel medesimo comune, di fatto dà la possibilità di affittare.</p><p>Il che ci riporta al discorso di Tarcisio per il quale se posso affittare a un privato, posso farlo anche ad un professionista che voglia utilizzarlo come studio e quindi chiedermi il cambio in destinazione d'uso tipo A10.</p><p></p><p>Questo significa che non ho bisogno della prima casa? Beh si! Vivo altrove e questa prima casa non mi serve!</p><p>Ma non mi serve nè se la affitto a un professionista nè se la affitto a un privato! Quindi il parametro non è evidentemente se ci abito o no, se la affitto o no.. Certo la questione è quantomeno ambigua.</p><p></p><p>Parlando ultimamente tra ufficio tecnico comunale, commercialista, ASL mi sono reso conto che in effetti nessuno dei tre ha la questione completamente chiara. Ognuno si occupa del proprio campo e un problema misto del genere sembra uscire dalle singole competenze di ognuno di loro. </p><p></p><p>Bah! Solita fallabile burocrazia italiota.</p><p></p><p>Ciao e grazie a tutti! =)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tonydrt, post: 110789, member: 26926"] Ciao Tarcisio grazie per la risposta. Antonello, inizialmente forse la cosa era come dici tu. Effettivamente nei requisiti per accedere alle agevolazioni c'era l'obbligo di residenza nell'immobile in oggetto e pertanto la norma risultava una facilitazione per chi doveva acquistare una prima casa vera, per andarci a vivere. Poi però, avendo stabilito che l'obbligo di residenza è solo nel medesimo comune, di fatto dà la possibilità di affittare. Il che ci riporta al discorso di Tarcisio per il quale se posso affittare a un privato, posso farlo anche ad un professionista che voglia utilizzarlo come studio e quindi chiedermi il cambio in destinazione d'uso tipo A10. Questo significa che non ho bisogno della prima casa? Beh si! Vivo altrove e questa prima casa non mi serve! Ma non mi serve nè se la affitto a un professionista nè se la affitto a un privato! Quindi il parametro non è evidentemente se ci abito o no, se la affitto o no.. Certo la questione è quantomeno ambigua. Parlando ultimamente tra ufficio tecnico comunale, commercialista, ASL mi sono reso conto che in effetti nessuno dei tre ha la questione completamente chiara. Ognuno si occupa del proprio campo e un problema misto del genere sembra uscire dalle singole competenze di ognuno di loro. Bah! Solita fallabile burocrazia italiota. Ciao e grazie a tutti! =) [/QUOTE]
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